ТЦ «Рубин» | 332,5 м² | Высокие потолки от 5,7 м | Эскалатор | Парковка

Предлагается площадь 332,5 м² в действующем торговом центре «Рубин» по адресу: ул. Высокая, район бывшего аэропорта.

Локация с устойчивым автомобильным потоком и перспективой роста: по магистрали ежедневно движутся жители Юбилейного, а новая застройка территории старого аэропорта рассчитана примерно на 30 000 жителей. ТЦ расположен рядом с парковой зоной — местом прогулок и отдыха семей с детьми.

Площадь подходит под:
— детский центр, спортивный клуб, студию;
— магазин одежды, обуви, товаров для дома;
— услуги, медицинский или образовательный центр;
— шоурум, развлекательный формат.

Преимущества помещения и ТЦ:
— площадь 332,5 м²;
— формат отделки white box — можно быстро адаптировать пространство под свой бренд;
— высота потолков от 5,7 м;
— 3 этажа, около 3 000 м² на каждом;
— эскалатор между этажами;
— широкие рекламные возможности на фасаде;
— большая охраняемая парковка вокруг здания;
— удобный подъезд для грузового транспорта и погрузочно-разгрузочных работ;
— возможность размещения заметной вывески.

В ТЦ уже работают федеральные и востребованные арендаторы: «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит Косметик», Fix Price, «ЗооОптТорг», аптека, магазины одежды, напитков и другие форматы. Это формирует постоянный покупательский поток и позволяет новому арендатору работать в сильном торговом окружении.
Также на втором этаже функционирует МУК "Клуб "Праздничный Саратов", где функционируют 11 студий для детей и взрослых. 

Помещение хорошо подойдёт для арендатора, которому важны заметность, доступность для клиентов, парковка, высокий потолок и соседство с федеральными сетями.

Арендная ставка — от 166 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.
Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока аренды.