🏡 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОТТЕДЖ 714 м² В СОСНОВОМ БОРУ | БАССЕЙН | СПА | КАМИН | 16,9 СОТОК | С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Уникальное предложение в престижном районе пос. Юбилейный! Дом премиум-класса площадью 714 м² расположен рядом с сосновым бором. Тишина, чистый воздух, прогулочные маршруты и всего 15 минут до пляжа на Волге. Полностью готов к проживанию — продается с мебелью и техникой.
📍 ЛОКАЦИЯ
• Поселок Юбилейный, район «Сосенки»
• Собственный выход к сосновому бору
• Экологически чистое место без городской суеты
• 5 минут до Усть-Курдюмской трассы
• 10–15 минут до гимназии №7, детского сада, ФОКа, парка «Изумрудный»
• 20 минут до нового благоустроенного пляжа в Затоне
🏠 О ДОМЕ
Общая площадь — 714 м²
Год постройки — 2012
Цокольный этаж — 215 м²
• Технические и подсобные помещения
• Возможность организации тренажерного зала, мастерской, кладовых, бильярдной или игровой зоны
Первый этаж — 339 м²
• Просторный атриум со вторым светом
• Каминная зона
• Кухня-столовая с выходом в сад
• Кухонный гарнитур фабрики «Мария»
• Два холодильника
• Домашний кинозал
• Санузел с душевой кабиной
• Постирочная и зона глажки
• SPA-комплекс:
сауна
бассейн с противотоком
выход к зоне отдыха и барбекю
Второй этаж — 177 м²
• Мастер-спальня с собственной террасой
• Гардеробная
• Ванная комната с джакузи и душевой кабиной
• Две просторные детские спальни
• Кабинет
• Дополнительный санузел с ванной
🌳 УЧАСТОК 16,9 СОТОК (ИЖС)
• Собственность
• Ландшафтное озеленение
• Автоматический полив
• Газон
• Брусчатка
• Парковка на 3 автомобиля
• Гараж на 2 автомобиля
• Место для строительства бани, беседки, теплицы или гостевого дома
⚙️ КОММУНИКАЦИИ
• Центральный газ
• Центральное водоснабжение
• Электричество
• Теплые полы
• Высокоскоростной Wi-Fi по всему дому и территории
• Септик
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Дом полностью готов к проживанию
• Продается с мебелью и техникой
• Единственный собственник
• Никто не зарегистрирован
• Без обременений
• Полная стоимость в договоре
• Подходит под ипотеку и любые формы расчета
• Строился для себя из качественных материалов
• Животные в доме не содержались
• Благополучное соседство
Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит простор, приватность, комфорт загородной жизни и близость всей городской инфраструктуры.
📞 Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.
