Одноэтажный дом 120 м² на участке 6 соток в Новогусельском — обжитой посёлок на востребованном Усть-Курдюмском направлении.
Рядом с выездом на шоссе, Дом на 2-й линии, городская инфраструктура, транспортная доступность
Коробка уже построена: плитный фундамент, газосиликатный блок, фасадный кирпич, терраса, вода подведена, газ на участке.
Одноэтажный дом в посёлке Новогусельский, — отличный вариант для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом рядом с Саратовом, но не начинать строительство с нуля.
Это не участок «в чистом поле», а дом в уже обжитом и развитом посёлке на популярном Усть-Курдюмском направлении. Рядом сформированная частная застройка, соседи, магазины, удобный выезд на шоссе и понятная транспортная логистика в сторону города.
Почему эта локация востребована
Усть-Курдюмское направление традиционно ценится у покупателей частных домов: здесь сочетаются загородная атмосфера, близость к Волге, частная застройка и быстрый выезд в Саратов.
Новогусельский — один из самых понятных и обжитых посёлков этого направления. Здесь уже есть жилое окружение, дороги, магазины, привычная инфраструктура и сформированная среда для постоянного проживания.
Улица Энергетиков — удачная часть посёлка: рядом выезд на Усть-Курдюмское шоссе, поэтому удобно ездить в город, на работу, в школы, секции и по делам. При этом сам дом расположен на 2-й линии — это важный плюс для тех, кто хочет меньше шума, пыли и проездного трафика рядом с домом.
Внутренняя жилая площадь — 120 м².
Наружный размер дома — 11 × 13 м.
Участок — 6 соток.
Формат — одноэтажный дом с террасой.
Дом построен на плитном фундаменте.
Стены — газосиликатный блок.
Фасад — кирпич.
Есть терраса — готовое пространство для зоны отдыха, летней кухни, барбекю или семейных завтраков на свежем воздухе.
Планировка одноэтажного дома особенно удобна для семьи: без лестниц, с комфортным распределением помещений, возможностью сделать просторную кухню-гостиную, спальни, санузлы, гардеробные и хозяйственные зоны под свой сценарий жизни.
Вода подведена.
Газ на участке, подключение оплачено.
Электричество — по границе улицы.
Дом продаётся в состоянии без отделки — это возможность не переплачивать за чужой ремонт, а сделать инженерные системы, отделку и интерьер под себя.
Стоимость указана за участок и дом без отделки.
Стоимость доведения до предчистовой отделки уточняйте отдельно.
Вы покупаете не просто участок, а уже построенную коробку дома в сильной локации. Самый сложный и затратный этап — строительство основы дома — уже выполнен.
Объект подойдёт тем, кто хочет:
переехать из квартиры в собственный дом;
жить рядом с Саратовом, но в более спокойной среде;
сделать отделку под себя;
не начинать стройку с нуля;
получить дом с террасой и участком;
рассмотреть покупку с привлечением ипотечных средств.
Семье с детьми — за счёт одноэтажного формата, участка и спокойной среды.
Покупателям из квартиры — как переход в свой дом без долгого строительства с нуля.
Тем, кто хочет жить рядом с городом, но не в шуме многоквартирной застройки.
Тем, кто ценит Усть-Курдюмское направление и хочет дом в обжитом посёлке.
Покупателям, которые хотят сами выбрать отделку, инженерные решения и стиль будущего дома.
Дом можно довести до состояния, которое будет соответствовать именно вашему образу жизни: современная кухня-гостиная, мастер-спальня, детские комнаты, кабинет, терраса, зона отдыха во дворе, парковка, сад или баня.
Звоните — расскажу по документам, коммуникациям, ипотеке и вариантам доведения дома до предчистовой отделки.
Покажем объект и обсудим удобный сценарий покупки!
