Аренда 437 м² под торговлю сантехникой, строителыми материалами, офис, шоу-рум, бизнес-центр, образовательный проект или IT-компанию.
1-я линия ул. Соколовая | отдельно стоящее здание с якорным арендатором «Магнит».
Собственный склад 123 м² с грузовым подъемником, доклевеллером и зоной разгрузки.
Возможна аренда части помещения от 220 м².
Предлагается в аренду современное коммерческое пространство на втором этаже отдельно стоящего здания на ул. Соколовая.
На первом этаже расположен супермаркет «Магнит», обеспечивающий постоянный поток посетителей и узнаваемость локации.
Общая площадь помещения — 437 м², в том числе:
• свободное пространство, кабинет, кухня, с/узлы — 314 м²
• складская зона — 123 м²
Помещение идеально подойдет для:
бизнес-центра
офиса крупной компании
IT-компании и колл-центра
медицинского центра
образовательного центра
выставочного пространства
шоу-рума мебели, сантехники, техники, строительных материалов
творческого кластера
дизайн-студии
архитектурного бюро
интернет-магазина с собственным складом
Преимущества объекта:
• свободная планировка без ограничений по организации пространства;
• высота потолков в основной зоне — 4,65 м;
• большие панорамные окна и обилие естественного света;
• отдельный кабинет для персонала;
• оборудованная кухонная зона;
• три санитарных узла;
• индивидуальное газовое отопление (2 котла);
• центральное водоснабжение;
• септик 4 м³;
• электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.
Отдельного внимания заслуживает складская часть:
• собственный въезд для разгрузки;
• ворота оборудованы системой Dock Shelter;
• установлен доклевеллер для работы с грузовым транспортом;
• грузовой подъемник между зоной разгрузки и складом;
• комфортная работа круглый год независимо от погодных условий.
Для сотрудников и клиентов предусмотрены парковочные зоны с двух сторон здания.
Условия аренды:
Площадь: 437 м²
Возможна аренда части помещения от 220 м²
Ставка: 840 руб./м² в месяц (включая НДС 5%)
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение сочетает преимущества торговой локации, современного офиса и полноценного складского комплекса, что делает объект редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Саратова.
Возможно Вы искали: аренда помещения, аренда офиса, офис open space, шоурум, помещение под бизнес, помещение под магазин, помещение под медицинский центр, помещение под образовательный центр, помещение под IT компанию, помещение со складом, склад с подъемником, помещение на Соколовой, коммерческая недвижимость Саратов, бизнес центр, офис класса B+, open space, помещение свободного назначения, аренда торгового помещения, помещение под колл-центр.
