Готовый объект 333,8 м² на участке 790 м² | 5-я Дачная | рядом лыжная база
Предлагается к продаже коммерческий объект в районе 5-й Дачной, по адресу: ул. 5-я Дачная, 333А.
Локация с хорошим потенциалом для бизнеса: рядом лыжная база, бассейн, гостиница, спортивные и досуговые объекты. Зимой трафик заметно увеличивается за счёт посетителей лыжной базы и отдыхающих.
Ключевые преимущества:
— здание 333,8 м²
— земельный участок 790 м²
— земля под объекты торговли, общепита и бытового обслуживания
— 2 этажа
— своя огороженная территория
— 2 ворот
— возможен проезд вокруг здания
— объект на перекрёстке
— хороший обзор с дороги
— рекламные возможности на фасаде и территории
— центральные вода и канализация
— автономное отопление
— электрическая мощность 8 кВт
Планировка:
1 этаж — преимущественно открытая планировка
2 этаж — кабинетная система
Формат объекта подойдёт под кафе, пекарню, кофейню, столовую, банкетный зал, магазин, сервис, офис, медицинские или бытовые услуги, гостевой дом, мини-отель, базу отдыха, спортивный или досуговый проект.
Особенно удачное направление — общепит или гостевой формат, так как рядом находятся спортивные объекты, лыжная база, бассейн и гостиница. Локация востребована у посетителей района, спортсменов, семейного отдыха и сезонного потока зимой.
Отдельное преимущество — собственная территория: можно организовать парковку, летнюю веранду, зону ожидания, разгрузку, хозяйственную часть или благоустроенную площадку для гостей.
Объект подойдёт как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестора под дальнейшую аренду.
Стоимость: 10 500 000 ₽
Без комиссии для покупателя
