ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 747 м² | ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | 150 кВт
ПОД КЛИНИКУ, ОФИС, ГОСТИНИЦУ, ВЕТЦЕНТР, ОБЩЕПИТ, БАННЫЙ КОМПЛЕКС
3 ЭТАЖА | АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПАРКОВКА | 10 МИН ДО 3-Й ДАЧНОЙ
УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ
Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего трехэтажного здания с земельным участком в собственности.
Объект сочетает в себе выгодное расположение, высокий запас инженерных мощностей и возможность адаптации под широкий спектр коммерческих направлений.
Характеристики объекта:
• Общая площадь здания — 747,4 кв.м.
• Земельный участок — 6,2 сотки (в собственности)
• Электрическая мощность — 150 кВт
• Высота потолков — до 3,4 м
• Автономное отопление
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Трехэтажное капитальное здание
• Возможность перепланировки под open-space либо кабинетную систему
• Дополнительные площади под склад, мастерскую или гараж
• Асфальтированная парковка перед зданием
Преимущества объекта:
✔ Земельный участок находится в собственности
✔ Высокая электрическая мощность позволяет размещать энергоемкий бизнес
✔ Возможность организации собственного корпоративного центра или многофункционального комплекса
✔ Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений жилого фонда
✔ Удобный подъезд для клиентов и сотрудников
✔ Возможность размещения вывески и фирменного оформления фасада
✔ Хороший потенциал для реконцепции и увеличения доходности
Подойдет для:
• Медицинского центра или частной клиники
• Ветеринарной клиники с круглосуточным стационаром
• Представительства компании или штаб-квартиры
• Образовательного центра
• Гостиницы, хостела, апарт-отеля
• Банного комплекса или SPA-центра
• Ресторана, кафе, кулинарного производства
• IT-компании, колл-центра, проектного бюро
• Спортивного или реабилитационного центра
Локация:
Объект расположен в районе 3-й Дачной — одного из крупнейших транспортных и торговых узлов города. В шаговой доступности находятся торговые центры, рынки, остановки общественного транспорта и административные учреждения.
Всего 10 минут пешком до микрорайона 3-я Дачная, обеспечивающего постоянный поток клиентов и удобную транспортную доступность из любой части города.
Мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества, инвестиционного партнерства и совместного развития проекта.
Звоните для получения планировок, технической документации и организации просмотра объекта.
