Помещение 144 м² на проспекте Столыпина — первая линия, 2 входа, высокий трафик

Коммерческое помещение в центре Саратова
Первая линия, высокий пешеходный трафик
Под торговлю, услуги, общепит, хобби-центр

Помещение расположено на главной пешеходной улице Саратова, между улицами Вольской и Горького.

Общая площадь — 144 м²
Цокольный этаж
Два самостоятельных входа
Два просторных торговых зала
Подсобные и вспомогательные помещения
Приточно-вытяжная вентиляция
Электрическая мощность — 15 кВт
Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде

Главное преимущество объекта — расположение в самом центре города, на одной из самых узнаваемых и посещаемых пешеходных улиц. Постоянный поток жителей и туристов обеспечивает хорошую видимость бизнеса и высокий рекламный потенциал.

Помещение подойдет под:
магазин или шоурум
салон красоты
студию и сферу услуг
хобби-центр или творческое пространство
кофейню, кафе или другой формат общепита
учебный центр
клубный проект

Стоимость — 5 000 000 рублей

Редкое предложение для центральной пешеходной зоны Саратова: два входа, функциональная планировка и возможность разместить заметную фасадную рекламу.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Предлагаем в аренду площадь в месте с хорошим авто трафиком и узнаваемой локацией..

Расположение: ул. Садовая, д. 100.

Описание:

- общая площадь 408 кв.м.

• первый зал 243,8 кв.м.,
• второй зал 145 кв.м.
• подсобное помещение, включающее офис и с/у - 19 кв.м.

- высота 3,5 м

- отделка - стандартная. Пол - плитка, потолок - "Армстронг"

- мощность - 32 кВт

- вода -центральная, канализация - септик

- приточно-вытяжная вентиляция

- ПОС

- рабочий фасад с большой площадью под рекламу

- парковочный карман

- дворовая территория для погрузки/разгрузки.

В шаговой доступности БЦ "Дикомп", МФЦ.

Удобная логистика.

Помещение после косметического ремонта.

Назначение: торговля, услуги., производство, а также готовы выслушать ваше предложение

Аренда: 240 т.руб. + комм.

Звоните! Екатерина

Предлагается к продаже комплекс зданий: ресторан, автомойка, офисное здание в центральной части г. Саратова.
Под инвестиции, для организации бизнеса, для получения пассивного дохода!

Общая площадь 2153 кв.м. 

Комплекс состоит из здания 1597 кв.м. и здания 556 кв.м.

• Капитальное строение 1597кв.м. имеет четыре этажа.

Презентабельный вид, фасадное остекление.

Оборудовано под ресторан, ночной клуб, 

На первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером.

Второй и третий этаж - лаунж зоны.

Четвертый этаж технический.

Оборудованные кухни на каждом этаже, санузлы.

Отопление индивидуальное.

Во дворе есть место обустроить летнюю террасу.

Водоснабжение, водоотведение центральное, газ.

Электрическая мощность 150 кВт.

• Капитальное строение 556 кв.м. имеет 2 этажа.

На первом этаже автомойка - 3 поста.

Второй этаж под офис/магазин/кафе.

Водоснабжение, водоотведение центральное.

Отличная локация, недалеко авто и ж/д вокзал, рынок Сенной, рынок Губернский, ТРЦ, высшие учебные заведения.

Строения в собственности.

Весь комплекс расположен на земельном участке 16 соток, земля в долгосрочной аренде.

Огромное преимущество - парковка рядом со зданием на 20 машиномест.

Транспортная доступность во все районы города Саратова и Энгельса.

Идеальные условия для развития ресторанного бизнеса, развлекательного комплекса, аквапарка, гостиничного бизнеса, медучреждения, учебного заведения, офиса, ночного клуба, молодежного/ детского развлекательного центра и т.д.

Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

Помещение на первой линии с отличной визуализацией и парковкой

Предлагается в продажу/аренду коммерческое помещение на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.

✔ Отличная видимость с проезжей части и пешеходной аллеи
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Удобная функциональная планировка
✔ Подходит под магазин, офис продаж, салон красоты, медицинский центр, студию, шоурум, образовательный центр, пункт выдачи заказов
✔ Имеется запасной выход во двор
✔ Возможность разделения на два автономных помещения с общим входом (140 кв.м. и 64 кв.м.)
✔ Парковочные места непосредственно перед входом
✔ Хорошие возможности для размещения наружной рекламы и вывески

В непосредственной близости расположены сетевые магазины, рынок, объекты сферы услуг и Саратовское пешеходное кольцо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в ликвидную коммерческую недвижимость.

коммерческое помещение, первая линия, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под салон красоты, торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение с парковкой, помещение с высоким трафиком, помещение в центре города, инвестиции в коммерческую недвижимость.

Новое коммерческое помещение в густонаселенном районе.4ый жилучасток.
Центральный фасад  нового жилого дома, ввод в эксплуатацию — конец 2026 года.
Порядка 14 000 жителей в радиусе 600 метров — готовая клиентская база для открывающегося здесь  бизнеса.

Преимущества объекта:
• Площадь — +/- 190 кв.м
• Первый этаж
• Высота потолка — 4 метра
• Электрическая мощность — по потребности арендатора
• Входная группа с фасада
• Зона загрузки с бокового фасада
• Парковка непосредственно перед помещением
• Собственность физических лиц

Отличная визуализация и удобный доступ.

Помещение предусматривает широкий спектр использования:
• Сетевой или локальный магазин
• Супермаркет формата «у дома»
• Пекарня, кулинария, кофейня
• Ресторан быстрого питания
• Пункты выдачи заказов маркетплейсов
• Аптека
• Бьюти-салон
• Медицинский центр
• Детский или образовательный центр
• Офис клиентского обслуживания

Для предприятий общественного питания возможно обеспечение необходимой электрической мощности и организация автономной системы вентиляции.

Высокая плотность населения, современная застройка, удобная парковка и универсальная планировка делают объект привлекательным как для федеральных сетей, так и для локального бизнеса.
Звоните, детали приобретения обсуждаемы.

 Помещение 408,8 м² напротив Правительства | центр Саратова | историческое здание

Помещение в самом центре города — Московская / Горького, напротив Правительства и министерств. С видовым балконом на город.
408,8 м², 3 этаж, высокий потолок (до балки 4,2 м), окна по фасаду, видовой  кованый балкон.
Идеально под фронт-офис, коворкинг, студию, апартаменты, гостиницу, хостел, концептуальный бар или клубный формат.
Локация Помещение расположено в престижной центральной части города, в историческом нежилом здании.
Адресный ориентир: Московская / Горького, вход с ул. Горького.

Рядом находятся Правительство, министерства, театр, областная библиотека, банки, торговые объекты, центральная площадь города, остановки общественного транспорта.

Соседи в здании — кофейня, бистро, ресторан «Москва», офис.

Характеристики помещения

— Общая площадь: 408,8 м²
— 3 этаж, удобный подъем, низкие ступени
— 2 входа: основной общий с ул. Горького и эвакуационный во двор
— Нежилое здание
— Окна и естественное освещение по всему фасаду
— Видовой балкон на город
— Высота потолка до балки — 4,2 м
— Универсальная планировка
— Подходит под разные форматы бизнеса

Состояние отделки

незавершенный ремонт

Подходит под

— Представительский фронт-офис компании
— Коворкинг 
— Апартаменты, гостиницу, хостел, резиденцию
— Спортивную, танцевальную или фотостудию
— Концептуальный бар
— Пространство для спортивных игр
— Образовательный или творческий проект
__  Концептуальный бар

Почему стоит рассмотреть этот объект

Престижная локация, высокий деловой трафик, историческое здание, естественный свет по фасаду, площадь и возможность адаптации под концепцию арендатора.

Такой объект подойдет бизнесу, которому важны статус, удобство для сотрудников и узнаваемое место для клиентов.

Звоните, предложение без комиссии.

ТОПОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Аренда универсального помещения 220 кв.м.

• Идеально для фитнес-студии, школы танцев, офиса, шоурума, салона!
• Локация – лучшая!
• На пересечении ул. Большая Садовая и ул. Беговая – оживленный район с высокой проходимостью.
• Рядом СГТУ, магазины, кафе, банки, остановки транспорта, 3 Советская больница. Ваши клиенты найдут вас легко!

Почему это помещение – находка?

• 220 м² – 2 этаж, 3 просторных светлых зала 73 кв.м., 72 кв.м., 44 кв.м.+ кабинет 21кв.м.
• Потолки 3,14 м – много воздуха и света!
• Электромощность 30 кВт – достаточна для большинства задач
• Качественный ремонт – зеркала, алюминий, стекло, линолеум, душевые, санузлы, кондиционеры, вентиляция!
• Автономное отопление – комфортная температура и бережное отношение к ресурсам!
• Реклама на фасаде – ваш бизнес будет заметен каждому!
• Доступ 24/7 – работайте, когда вам удобно!
• Парковка рядом – комфорт для клиентов и сотрудников.

ВСЕГО 600 руб/м²! Без комиссии для арендатора – работаем напрямую от собственника!

Звоните прямо сейчас – покажем в удобное время!

🔥 Помещение 261 м² напротив ТЦ «Оранжевый» | Витринные окна | Возможна аренда части помещения

📍 Саратов, пр-т Энтузиастов, 24

Предлагается просторное коммерческое помещение в одной из самых активных торговых локаций Заводского района — напротив ТЦ «Оранжевый». Отличная видимость с проспекта, высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и свободная парковка делают объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Характеристики:

✅ Общая площадь — 261 м²
✅ Два открытых торговых зала
✅ Подсобные помещения
✅ Несколько санузлов
✅ Электрическая мощность — 10 кВт
✅ Витринные фасадные окна
✅ Рольставни
✅ Свободная парковка для сотрудников и клиентов

Преимущества:

✔ Первая линия проспекта Энтузиастов
✔ Напротив крупного торгового центра
✔ Отличные рекламные возможности
✔ Хорошая визуализация фасада
✔ Высокий клиентский поток
✔ Удобная планировка для различных форматов бизнеса

Подойдет под:

• Магазин
• Шоурум
• Офис компании
• Медицинские услуги
• Бьюти-сферу
• Образовательный центр
• Пункт выдачи заказов
• Сферу услуг и торговли

Возможна аренда помещения частями 126,25 кв.м. и 135,65 кв.м. - вход через общий тамбур, каждеое помещение изолировано друг от друга, в каждом помещении расположен сан/узел. При делении стоимость составит от 800 руб./м².

📞 Звоните! Подробно расскажем об объекте и организуем показ в удобное для вас время.

Возможны, вы искали помещение в аренду по ключевым словам: аренда помещения Саратов, помещение на проспекте Энтузиастов, помещение напротив ТЦ Оранжевый, торговое помещение, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под салон красоты, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с витринными окнами, аренда помещения первая линия, помещение свободного назначения.

225 м² у Набережной и пляжа, потолки 7–8 м, 100 кВт, зал 190 м², 3 входа, ворота, арендные каникулы под ремонт

Помещение свободного назначения в сильной локации — Чернышевского / 2-я Садовая, на спуске к Набережной и пляжу.

Формат объекта отлично подходит под ресторан, кафе, бар, лофт-пространство, спортивную студию, танцы, акробатику, event-площадку, банкетный зал, производство или творческий проект.

Общая площадь — 225 м².
Основной зал — 190 м² с высотой потолка от 7 до 8 м.
Дополнительно есть пристройка 35 м² с выходом во внутренний двор: ширина 2,7 м, длина 13 м, высота потолка 3 м.

Помещение под ремонт. Арендные каникулы в счет ремонта — удобно для арендатора, который хочет адаптировать пространство под свой формат бизнеса.

Большие окна в два яруса дают много света и делают помещение визуально объемным. Высота потолка позволяет создать нестандартный интерьер, второй уровень, антресоль или многоуровневое пространство.

Преимущества объекта:

— площадь 225 м²;
— большой прямоугольный зал 190 м²;
— пристройка 35 м² с выходом во двор;
— потолки 7–8 м;
— мощность 100 кВт;
— 3 входа;
— новые пластиковые окна;
— крыша отремонтирована;
— коммуникации все заведены в помещение;
— ворота 2,5 × 2,5 м;
— большие окна в два яруса;
— вода, канализация, электричество;
— автономное газовое отопление;
— возможность многоуровневого пространства;
— арендные каникулы под ремонт;
— пешеходный трафик к Набережной и пляжу.

Локация с высоким потенциалом: поток людей идет по спуску от 2-й Садовой к Набережной и пляжной зоне. Объект подойдет для проекта, которому важны узнаваемое место, объемное пространство, высокая электрическая мощность и возможность создать яркую концепцию.

Звоните — расскажу подробности, обсудим условия и организую показ!

аренда помещения Саратов, помещение свободного назначения Саратов, коммерческое помещение Саратов, помещение на Чернышевского, помещение у Набережной, помещение 2-я Садовая, помещение под ресторан, помещение под кафе, помещение под бар, помещение под лофт, помещение под спорт, помещение под танцы, помещение под акробатику, помещение под мероприятия, банкетный зал Саратов, event пространство Саратов, помещение с высокими потолками, помещение 100 кВт, помещение с воротами, помещение под производство, помещение под ремонт, арендные каникулы, коммерческая недвижимость Саратов

Первая линия | Новый микрорайон на 53 000 жителей | Отдельный вход | Панорамные окна | 82 м² | ЖК «Лето» | Высокий пешеходный трафик.
Коммерческое помещение формата street retail в новом густонаселённом микрорайоне Солнечный-2. Первая линия ул. Академика Семенова, активная жилая застройка и постоянный рост населения делают объект привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций.

Адрес: г. Саратов, ул. Академика Семенова, 21, ЖК «Лето».
Описание:

✅ Общая площадь — 82 м²;
✅ Первая линия;
✅ Отдельный вход с ул. Академика Семенова,  1 этаж 23-этажного монолитного дома;
✅ Встроенно-пристроенное помещение в современном ЖК «Лето»;
✅ Панорамные окна с возможностью размещения рекламы и вывесок;
✅ Высота потолков — 3 м;
✅ Электрическая мощность — 30 кВт;
✅ Свободная планировка;
✅ Централизованные водоснабжение, канализация и отопление;
✅ Ремонт от застройщика, стяжка пола;
✅ Установлена противопожарная сигнализация;
✅ Свободная парковка перед помещением;
✅ Дополнительная парковка со стороны парковой зоны;
✅ Широкая благоустроенная пешеходная территория;
✅ Удобная транспортная доступность во все районы города.

Новый район активно развивается. Численность населения уже превышает 53 000 человек и продолжает увеличиваться, обеспечивая высокий потенциал для любого бизнеса.

Помещение идеально подойдет под:  магазин;  федеральную сеть;  кафе или кофейню;  медицинский центр;  стоматологию;  аптеку;  офис продаж;  салон красоты;  СПА-салон;  косметологию;  детский центр;  пункт выдачи заказов;  образовательный центр;  фитнес-студию;  представительство компании.

Отличное расположение, первая линия, высокий пешеходный трафик и плотная жилая застройка создают все условия для успешного бизнеса.
Ставка аренды: 80 000 рублей в месяц+ коммунальные платежи, арендные каникулы.

Возможно Вы искали: коммерческое помещение, первая линия, помещение в Солнечном-2, помещение ЖК Лето, помещение Академика Семенова, street retail, помещение 82 м², торговое помещение, помещение под магазин, помещение под кафе, помещение под медицинский центр, помещение под стоматологию, помещение под аптеку, помещение под салон красоты, помещение под офис, помещение под ПВЗ, помещение в новом районе, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с отдельным входом, помещение с панорамными окнами, помещение для бизнеса, инвестиционная недвижимость.