Аренда производственного помещения | Пищевое производство | Склад | Холодильный склад | Морозильные камеры | Коммерческая недвижимость Саратов
431 м² + земельный участок 657 м² | ул. Мельничная, 31 | три отдельных входа | возможно разделение на два независимых помещения
3 холодильные камеры с температурным режимом от +5 до -18 °C, автономное отопление, вентиляция, кондиционирование, удобный подъезд для грузового транспорта
Подходит под пищевое производство, мясной цех, производство полуфабрикатов, цветочную базу, холодный склад, распределительный центр, даркстор, фасовку и хранение продукции
Предлагаем в аренду отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 431 м² с собственным земельным участком 657 м² по адресу г. Саратов, ул. Мельничная, 31.
Помещение можно арендовать полностью или разделить на два самостоятельных блока, что позволяет разместить сразу двух арендаторов или организовать несколько направлений бизнеса на одной площадке.
Стоимость аренды — 600 руб./м². Рассматриваем различные варианты сотрудничества и готовы обсуждать индивидуальные условия.
• отдельно стоящее здание
• площадь здания — 431 м²
• земельный участок — 657 м²
• 3 отдельных входа
• возможность разделения на 2 независимых помещения
• новая асфальтированная территория
• удобный подъезд для грузового транспорта
• парковка для сотрудников и клиентов
• круглогодичный удобный доступ
• 3 холодильные (морозильные) камеры с возможностью настройки температурного режима от +5 до -18 °C
• автономное газовое отопление
• приточно-вытяжная вентиляция
• кондиционирование
• центральное водоснабжение
• канализация
• достаточная электрическая мощность для производственной деятельности
• стены облицованы кафельной плиткой
• прочные мраморные полы
• бытовые помещения для персонала
Объект полностью подготовлен для размещения предприятий, работающих с продуктами питания и требующих соблюдения санитарных норм.
• пищевого производства
• мясного производства
• производства полуфабрикатов
• переработки субпродуктов
• производства готовой продукции
• фасовочного производства
• кондитерского производства
• кулинарии
• фабрики-кухни
• кейтеринга
• молочного производства
• рыбного производства
• производства замороженной продукции
• холодного склада
• холодильного склада
• морозильного склада
• склада продуктов питания
• распределительного центра
• даркстора
• логистического центра
• склада интернет-магазина
• цветочной базы
• склада цветов
• подготовки цветочной продукции
• производства косметики
• фармацевтического производства
• любого чистого производства
Улица Мельничная — одна из удобных производственно-складских локаций Саратова с быстрым выездом на основные транспортные магистрали города. Удобный подъезд для большегрузного транспорта, новая асфальтированная территория и возможность свободной разгрузки позволяют эффективно организовать логистику предприятия.
Звоните — предоставим планировку, дополнительные фотографии, ответим на все вопросы и организуем просмотр объекта в удобное для вас время.
Аренда производственного помещения 431 м² с холодильными камерами под пищевое производство и склад в Саратове
производственное помещение, аренда производственного помещения, пищевое производство, помещение под пищевое производство, коммерческая недвижимость Саратов, помещение свободного назначения, ПСН, склад, склад Саратов, помещение под склад, холодильный склад, холодный склад, морозильный склад, помещение с холодильными камерами, помещение с морозильными камерами, производство полуфабрикатов, мясной цех, переработка мяса, переработка субпродуктов, пищевой цех, фасовка продукции, производство продуктов питания, фабрика кухня, кейтеринг, распределительный центр, даркстор, логистический центр, цветочная база, склад цветов, помещение с отдельным входом, отдельно стоящее здание, помещение с земельным участком, аренда склада Саратов, аренда производства Саратов, помещение под производство, производственная база, склад продуктов, склад замороженной продукции, помещение с вентиляцией, помещение с кондиционированием.
Помещение 144 м² на проспекте Столыпина — первая линия, 2 входа, высокий трафик
Коммерческое помещение в центре Саратова
Первая линия, высокий пешеходный трафик
Под торговлю, услуги, общепит, хобби-центр
Помещение расположено на главной пешеходной улице Саратова, между улицами Вольской и Горького.
Общая площадь — 144 м²
Цокольный этаж
Два самостоятельных входа
Два просторных торговых зала
Подсобные и вспомогательные помещения
Приточно-вытяжная вентиляция
Электрическая мощность — 15 кВт
Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде
Главное преимущество объекта — расположение в самом центре города, на одной из самых узнаваемых и посещаемых пешеходных улиц. Постоянный поток жителей и туристов обеспечивает хорошую видимость бизнеса и высокий рекламный потенциал.
Помещение подойдет под:
магазин или шоурум
салон красоты
студию и сферу услуг
хобби-центр или творческое пространство
кофейню, кафе или другой формат общепита
учебный центр
клубный проект
Стоимость — 5 000 000 рублей
Редкое предложение для центральной пешеходной зоны Саратова: два входа, функциональная планировка и возможность разместить заметную фасадную рекламу.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
ПВЗ Wildberries | ГАБ с федеральным арендатором | 1 линия | Центр Саратова | Стабильный арендный поток
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором – пунктом выдачи заказов Wildberries.
Адрес: г. Саратов, ул. Горького, 16/20.
Преимущества объекта:
✔ Действующий арендатор – Wildberries.
✔ Стабильный ежемесячный доход.
✔ Готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендатора.
✔ Расположение в центральной части города.
✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✔ Сформированная клиентская база ПВЗ.
✔ Ликвидный объект с высоким спросом на рынке коммерческой недвижимости.
✔ Отличный вариант для сохранения капитала и получения пассивного дохода.
Помещение полностью функционирует, арендатор ведет деятельность в штатном режиме. Новый собственник получает объект с действующим договором аренды и стабильным денежным потоком.
ГАБ с федеральными сетями традиционно считается одним из наиболее надежных инструментов инвестирования в коммерческую недвижимость.
Подробная информация по доходности, условиям аренды и срокам окупаемости предоставляется по запросу.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ объекта.
Возможно, наше помещение Вы ищете по следующиим словам:
готовый арендный бизнес, ГАБ Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с арендатором, Wildberries, Вайлберриз, ПВЗ Wildberries, пассивный доход, инвестиции в недвижимость, помещение с федеральным арендатором, доходная недвижимость, купить ГАБ, купить помещение с арендатором, коммерческое помещение в центре Саратова, объект с окупаемостью, готовый бизнес Саратов
Сдается в аренду одноэтажное кирпичное здание площадью 300 кв.м. в районе 5 Дачной, по ул. Гвардейская, 15Б
Чтобы узнать детали, звоните!
Производственная база 6050 м² в Питерке — 5 зданий, кран-балка, газ, 75 кВт
Производственная база в Саратовской области — земля 60,5 сотки
5 зданий под производство, склад, торговлю и логистику
Кран-балка, ГРПШ высокого давления, электричество 75 кВт
Асфальтированный подъезд, всё в собственности, без комиссии
Продаётся готовая производственная база в селе Питерка Саратовской области. Расстояние от Саратова — около 180 км, ориентировочное время в пути на автомобиле — 2 часа.
Объект подойдёт для размещения производства, склада, ремонтной базы, логистического центра, торгово-производственного предприятия или другого коммерческого проекта.
Характеристики объекта
Земельный участок — 6050 м² или 60,5 сотки
Назначение земли — для размещения производственной базы
На территории расположены 5 зданий различного назначения
Есть торговые, складские и производственные помещения
Установлена кран-балка
На территории находится ГРПШ высокого давления
Электрическая мощность — 75 кВт
Два отдельных ввода электроэнергии
Земельный участок и все строения оформлены в собственность
Удобные асфальтированные подъездные пути
Главное преимущество базы — готовая инженерная инфраструктура. Подведённые мощности позволяют начать эксплуатацию объекта без длительного строительства и сложной организации коммуникаций.
Территория подходит для размещения производственного оборудования, хранения продукции, ремонта техники, организации оптовой торговли или регионального логистического пункта.
Стоимость — 7 000 000 рублей
Без комиссии для покупателя
Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить техническую информацию, план зданий и договориться о просмотре
ПОМЕЩЕНИЕ НА 1 ЛИНИИ У РЫНКА «КОЛЬЦО» | 44,7 м² | 2 ВХОДА
Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение на первой линии ул. Огородная, рядом с рынком «Кольцо» — одной из самых активных торговых локаций района.
Адрес: г. Саратов, ул. Огородная, 140.
Характеристики объекта:
• Площадь — 44,7 кв.м.
• Открытая планировка — удобно адаптировать под любой формат бизнеса
• Электрическая мощность — 7 кВт
• Стандартная отделка
• Два отдельных входа: основной фасадный и дополнительный для разгрузки товара
• Хорошая просматриваемость с улицы
• Возможность размещения наружной рекламы на фасаде
Преимущества локации:
✔ Первая линия оживленной улицы
✔ Рядом рынок «Кольцо» — постоянный покупательский поток
✔ Плотная жилая застройка вокруг
✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня
✔ Удобный подъезд и парковка рядом с помещением
✔ Отличная визуализация бизнеса
Подойдет для:
• Магазина продуктов или непродовольственных товаров
• Пункта выдачи заказов
• Аптеки
• Офиса продаж
• Салона красоты
• Кофейни, пекарни, кондитерской
• Сервисного центра
• Страховой, туристической или образовательной компании
Арендная плата: 45 000 руб./мес. + коммунальные услуги.
Без комиссии для арендатора. Звоните для просмотра и получения дополнительной информации.
Готовый арендный бизнес • 1 этаж • Перекресток Энтузиастов и Пензенской • Остановка перед входом • Витринный фасад • Высокий трафик • Парковка
Помещение с действующим арендатором на одном из самых активных перекрестков Заводского района Саратова.
Расположение: проспект Энтузиастов, 34/40.
Преимущества объекта:
✔ Первая линия одной из главных магистралей района
✔ Перекресток пр. Энтузиастов и ул. Пензенская
✔ Остановка общественного транспорта непосредственно перед помещением
✔ Активный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня
✔ Отличная видимость с дороги и тротуара
✔ Витринная входная группа с широкими рекламными возможностями
✔ Парковочный карман рядом с помещением
✔ Удобный подъезд для клиентов
Характеристики:
• Площадь — 40,2 кв.м
• 1 этаж 9-этажного жилого дома
• Электрическая мощность — 12 кВт
• Пожарная сигнализация
• Охранная сигнализация
• Хорошее состояние помещения
Арендный бизнес:
В помещении работает действующий арендатор — салон красоты.
Покупатель получает объект с готовым бизнес-процессом и сформированным клиентским потоком.
Окружение:
В соседних помещениях расположены медицинский центр, аптека, пункты выдачи заказов, магазин профессиональной косметики и другие востребованные сервисы, обеспечивающие постоянный поток посетителей.
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта находится прямо перед входом. Удобное сообщение со всеми районами Саратова и Энгельсом.
Стоимость: 6 500 000 рублей.
Без комиссии для покупателя.
Внимание! Просьба не беспокоить арендатора. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.
Наше помещение вы ищете, скорее всего, по следующим словам: готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, коммерческая недвижимость Саратов, помещение на первой линии, помещение с витриной, торговое помещение, помещение под салон красоты, помещение под магазин, помещение под аптеку, помещение под ПВЗ, помещение под услуги, инвестиции в недвижимость, доходная недвижимость, помещение Заводской район, проспект Энтузиастов, помещение на остановке, помещение с трафиком, нежилое помещение, купить коммерческое помещение, помещение свободного назначения, ГАБ Саратов, инвестиционный объект, помещение с парковкой, помещение на перекрестке.
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: здание 937 м² на земельном участке 4 508 м² | 250 кВт | ВЫЕЗД ДЛЯ ФУР
ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ С ВЫЕЗДОМ В ЛЮБОЙ РАЙОН ГОРОДА
Предлагается к продаже универсальный производственно-складской комплекс, расположенный на ул. Кооперативная
Объект представляет собой комплекс зданий на земельном участке площадью 4 508 кв.м.
Характеристики объекта:
• Земельный участок 4 508 кв.м.
• Договор аренды земельного участка на 49 лет (с 2020 года)
• Разрешенное использование: размещение производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности
• Здание - 937,1 кв.м.
• Электрическая мощность — 250 кВт
• Центральное водоснабжение и водоотведение
• Автономная котельная с двумя котлами (основной и резервный)
Состав комплекса:
• Здание бывшей мельницы (оборудование находится в рабочем состоянии, при необходимости демонтируется собственником)
• Производственные помещения площадью 130 кв.м и 45 кв.м, высота потолков 3,65 м
• Четыре автономных цеха площадью около 100 кв.м каждый
• Высота потолков в цехах — 4,5 м
• Большие ворота под заезд грузового транспорта и спецтехники
• Офисные помещения
• Санузлы и душевые комнаты
Преимущества:
✔ Мощность 250 кВт для энергоемких производств
✔ Собственная закрытая территория
✔ Заезд и маневрирование большегрузного транспорта
✔ Возможность организации производства, склада, логистического центра или распределительного пункта
✔ Транспортная доступность и удобная логистика
Подойдет для:
• Производства и переработки
• Пищевого производства
• Логистического центра
• Складского комплекса
• Оптовой базы
• Распределительного центра маркетплейсов
• Металлообработки
• Деревообработки
• Автосервиса и спецтехники
Стоимость объекта: 60 000 000 рублей.
Звоните для получения планировок, технической документации и организации просмотра.
СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛЬСКОГО ТРАКТА | 864 м² | ТРАФИК 40 000+ АВТО В СУТКИ
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ФУРЫ | 50 кВт | РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР | ЛОГИСТИКА
ВОЗМОЖНОСТЬ АДАПТАЦИИ ПОД ВАШ БИЗНЕС | РЕКЛАМА НА ТРАССУ
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СКЛАДА, ПРОИЗВОДСТВА И ТОРГОВОГО НАПРАВЛЕНИЯ
Предлагаем в аренду универсальное помещение на первой линии Вольского тракта — одной из самых загруженных магистралей города с ежедневным автомобильным трафиком более 40 000 автомобилей.
Объект идеально подойдет под:
• складской комплекс
• распределительный центр маркетплейсов
• производство
• логистический терминал
• оптовую базу
• шоурум со складом
• торгово-складской формат
• сервисный или технический центр
Характеристики объекта:
• Общая площадь — 864 кв.м
• Размеры помещения — 36 х 24 м
• Высота - 12 м в коньке, 9 м - до фермы
• Правильная прямоугольная форма без потери полезной площади
• Топинговые полы с нагрузкой до 10 тонн на 1 кв.м
• Электрическая мощность — 50 кВт (возможно увеличение)
• Подъемные ворота с нулевой отметкой пола
• Возможность устройства дополнительных ворот и пандусов под задачи арендатора
• Санузлы
• Возможность установки кран-балки
• Высокий уровень транспортной доступности
Территория и логистика:
• Асфальтированная территория
• Удобный подъезд для большегрузного транспорта
• Возможность кругового движения и маневрирования фур
• Быстрый выезд на основные транспортные магистрали города и области
Рекламный потенциал:
Объект обладает уникальными рекламными возможностями. Размещение фасадной рекламы обеспечит охват не только потока Вольского тракта, но и жителей Ленинского района, микрорайонов Солнечный-1 и Солнечный-2.
Дополнительные преимущества:
✔ Возможность изменения конструктива под требования арендатора
✔ Готовность собственника обсуждать индивидуальные условия сотрудничества
✔ Редкое сочетание первой линии, больших площадей и удобной логистики
✔ Отличный вариант для федеральных компаний, производителей и логистических операторов
Арендная ставка: 700 руб./м² + коммунальные услуги.
Звоните! Организуем просмотр объекта, предоставим техническую документацию и обсудим варианты адаптации помещения под ваш бизнес.
Скорее всего, наш объект вы ищете по следующим словам: склад, производство, аренда склада, Вольский тракт, распределительный центр, логистический центр, склад для маркетплейсов, склад с воротами, помещение под производство, склад 1000 м², база под фуры, складской комплекс, первая линия, коммерческая недвижимость, склад Саратов, производственное помещение.
Под склад / производственное помещение. 1954 м². Пандус. 100 кВт. Отопление
Сдаётся современное помещение под склад, производство, логистику или оптовую базу с отличными техническими характеристиками и удобной инфраструктурой.
Объект полностью готов к заезду арендатора и началу работы без дополнительных вложений.
Идеально под:
✔ склад
✔ производство
✔ логистический центр
✔ оптовую базу
✔ хранение товаров
✔ интернет-магазин
✔ распределительный центр
Основные характеристики:
— площадь: 1954 м²
— высота потолков: 7 метров
— открытая планировка
— антипылевое покрытие пола
— отопление (собственная ГРПШ)
— водоснабжение
— электрическая мощность: 100 кВт, возможно увеличение до 150 кВт
Отличные условия для погрузки и логистики:
✔ пандус для погрузки/разгрузки
✔ 2 ролевых ворот на пандусе
✔ 2 ворот с возможностью заезда внутрь помещения
✔ удобный подъезд для фур и крупногабаритного транспорта
✔ большая парковка для сотрудников и транспорта
Дополнительные помещения:
— офисные кабинеты
— душевые
— санузлы
— бытовые помещения
Преимущества объекта:
✔ готовность к эксплуатации
✔ удобная логистика
✔ хорошие подъездные пути
✔ возможность размещения производства и склада одновременно
✔ комфортные условия для персонала
💰 Арендная ставка: 880 000 ₽ + коммунальные платежи
✅ Без комиссии для арендатора.
Звоните — организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.
Екатерина.
Ключевые запросы: аренда склада Саратов, склад Саратов, производственное помещение Саратов, склад с пандусом, теплый склад, склад с отоплением, склад под производство, аренда производственного помещения, логистический склад, склад для фур, склад 100 квт, помещение под склад, склад с офисом, промышленное помещение, аренда коммерческой недвижимости Саратов, склад с воротами, склад с парковкой, помещение для бизнеса, склад с антипылевым полом.
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 747 м² | ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | 150 кВт
ПОД КЛИНИКУ, ОФИС, ГОСТИНИЦУ, ВЕТЦЕНТР, ОБЩЕПИТ, БАННЫЙ КОМПЛЕКС
3 ЭТАЖА | АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПАРКОВКА | 10 МИН ДО 3-Й ДАЧНОЙ
УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ
Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего трехэтажного здания с земельным участком в собственности.
Объект сочетает в себе выгодное расположение, высокий запас инженерных мощностей и возможность адаптации под широкий спектр коммерческих направлений.
Характеристики объекта:
• Общая площадь здания — 747,4 кв.м.
• Земельный участок — 6,2 сотки (в собственности)
• Электрическая мощность — 150 кВт
• Высота потолков — до 3,4 м
• Автономное отопление
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Трехэтажное капитальное здание
• Возможность перепланировки под open-space либо кабинетную систему
• Дополнительные площади под склад, мастерскую или гараж
• Асфальтированная парковка перед зданием
Преимущества объекта:
✔ Земельный участок находится в собственности
✔ Высокая электрическая мощность позволяет размещать энергоемкий бизнес
✔ Возможность организации собственного корпоративного центра или многофункционального комплекса
✔ Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений жилого фонда
✔ Удобный подъезд для клиентов и сотрудников
✔ Возможность размещения вывески и фирменного оформления фасада
✔ Хороший потенциал для реконцепции и увеличения доходности
Подойдет для:
• Медицинского центра или частной клиники
• Ветеринарной клиники с круглосуточным стационаром
• Представительства компании или штаб-квартиры
• Образовательного центра
• Гостиницы, хостела, апарт-отеля
• Банного комплекса или SPA-центра
• Ресторана, кафе, кулинарного производства
• IT-компании, колл-центра, проектного бюро
• Спортивного или реабилитационного центра
Локация:
Объект расположен в районе 3-й Дачной — одного из крупнейших транспортных и торговых узлов города. В шаговой доступности находятся торговые центры, рынки, остановки общественного транспорта и административные учреждения.
Всего 10 минут пешком до микрорайона 3-я Дачная, обеспечивающего постоянный поток клиентов и удобную транспортную доступность из любой части города.
Мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества, инвестиционного партнерства и совместного развития проекта.
Звоните для получения планировок, технической документации и организации просмотра объекта.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС • ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА • САЛОН КРАСОТЫ 123,3 м² • 20 ЛЕТ НА РЫНКЕ • СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН КРАСОТЫ С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМАНДОЙ
Ленинский район, рядом с 3-й Дачной.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — готовый бизнес с подтвержденной доходностью и прогнозируемой окупаемостью около 3 лет.
Что получает новый собственник:
✅ Помещение с действующим салоном красоты с историей успешной работы более 20 лет
✅ Постоянный поток клиентов и высокая узнаваемость в районе
✅ Полностью оборудованное помещение площадью 123,3 кв.м.
✅ Функциональная планировка: зона ресепшен и 5 отдельных кабинетов
✅ Сформированный коллектив специалистов
✅ Налаженные бизнес-процессы
✅ Стабильный денежный поток
В салоне работают:
• парикмахеры
• косметолог
• массажист
• мастера ногтевого сервиса
Помещение полностью готово к дальнейшей эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
Преимущества объекта:
✔ Авторский дизайнерский ремонт
✔ Современный интерьер, создающий комфорт для клиентов
✔ Полностью заменены инженерные коммуникации
✔ Новая электрика, трубы и стояки
✔ Презентабельная входная группа
✔ Отличное состояние помещений
Для покупателя предусмотрено подтверждение финансовых показателей и прозрачная история работы бизнеса.
Это отличный вариант как для инвестиций с пассивным доходом, так и для владельцев сети салонов красоты, желающих расширить присутствие в Ленинском районе Саратова.
Стоимость: 12 600 000 ₽
Без дополнительных вложений. Бизнес работает и приносит доход уже сегодня.
Звоните! Предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр.
Скорее всего, наше помещение вы ищете по следующим словам:
готовый бизнес Саратов, салон красоты купить, действующий бизнес, бизнес с окупаемостью, инвестиции в бизнес, салон красоты с клиентской базой, прибыльный бизнес, купить салон красоты, коммерческая недвижимость Саратов, готовый бизнес Ленинский район, косметология, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный кабинет, доходный бизнес
Коммерческое помещение свободного назначения в центре города.
Аренда помещения в центре города, снять помещение под цветочный, снять помещение под аптеку, снять помещение под магазин, снять помещение под ПВЗ, снять помещение под кофейню, снять помещение под маникюр.
