Отдельно стоящее 1-этажное здание в центре города по ул. Рабочей, напротив театра Драмы им. Слонова. Общая площадь 2500 кв.м. на собственном земельном участке 0,7 га.
Основные параметры конструктив и коммуникации:
7 входов и разгрузочно -погрузочная зона - 3 главных входа, 4 пожарных.
Высота 7,4 м в пике, высота до коммуникаций 6 м
тепловентиляторы по периметру, тепловые завесы при входе
вентиляция приточно-вытяжная,
оборудован пожарной системой, в тч системой дымоудаления, пожарными гидрантами и пр.
видеонаблюдение по периметру территории
площадь торгового зала 1980 кв м
санузлы , в т.ч. для людей с ограниченными возможностями
технологическое помещение и склад порядка 500 кв. м. : здесь офис , комната водоподготовки, хозблок, санузел. Оборудовано автоматическими воротами для разгрузки.
2 отдельных контура вентиляции на склад и на торговый зал.
Своя котельная, на территории трансформаторная подстанция.
Выделенная электромощность 150 квт , с возможностью увеличения.
Парковка по всему периметру , круговой въезд с ул. Рабочей, разворот для грузового транспорта.
Торговый центр, распределительный пункт, dark store ( «тёмный магазин»), открытый офис, технопарк.
Аренда склад. Снять помещение в аренду. Офис. Саратов центр, Октябрьский район, Заводской район
Подъезды для грузового транспорта, охраняемая территория, закрытая база
Есть Площади: 80, 250, 500, 2700 м2
Подходит для:
От Собственника. Без комиссии
Звоните / пишите — покажем в любое удобное время!
Сдаётся торговая площадь в торговом комплексе от 60 до 130 кв.м..
Рядом "Пятерочка", "Красное и белое", "Фикс-прайс".
Стоимость квадратного места 1500 р.
Расположение на центральной магистрали города обеспечивает большой наплыв покупателей.
Рядом большой жилой массив и вход в Городской парк.
Предлагаем в аренду площадь в месте с хорошим авто трафиком и узнаваемой локацией..
Расположение: ул. Садовая, д. 100.
Описание:
- общая площадь 408 кв.м.
- высота 3,5 м
- отделка - стандартная. Пол - плитка, потолок - "Армстронг"
- мощность - 32 кВт
- вода -центральная, канализация - септик
- приточно-вытяжная вентиляция
- ПОС
- рабочий фасад с большой площадью под рекламу
- парковочный карман
- дворовая территория для погрузки/разгрузки.
В шаговой доступности БЦ "Дикомп", МФЦ.
Удобная логистика.
Помещение после косметического ремонта.
Назначение: торговля, услуги., производство, а также готовы выслушать ваше предложение
Аренда: 240 т.руб. + комм.
Звоните! Екатерина
Предлагается к продаже комплекс зданий: ресторан, автомойка, офисное здание в центральной части г. Саратова.
Под инвестиции, для организации бизнеса, для получения пассивного дохода!
Общая площадь 2153 кв.м.
Комплекс состоит из здания 1597 кв.м. и здания 556 кв.м.
Презентабельный вид, фасадное остекление.
Оборудовано под ресторан, ночной клуб,
На первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером.
Второй и третий этаж - лаунж зоны.
Четвертый этаж технический.
Оборудованные кухни на каждом этаже, санузлы.
Отопление индивидуальное.
Во дворе есть место обустроить летнюю террасу.
Водоснабжение, водоотведение центральное, газ.
Электрическая мощность 150 кВт.
На первом этаже автомойка - 3 поста.
Второй этаж под офис/магазин/кафе.
Водоснабжение, водоотведение центральное.
Отличная локация, недалеко авто и ж/д вокзал, рынок Сенной, рынок Губернский, ТРЦ, высшие учебные заведения.
Строения в собственности.
Весь комплекс расположен на земельном участке 16 соток, земля в долгосрочной аренде.
Огромное преимущество - парковка рядом со зданием на 20 машиномест.
Транспортная доступность во все районы города Саратова и Энгельса.
Идеальные условия для развития ресторанного бизнеса, развлекательного комплекса, аквапарка, гостиничного бизнеса, медучреждения, учебного заведения, офиса, ночного клуба, молодежного/ детского развлекательного центра и т.д.
Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!
Офис 103 м² в центре Саратова с дизайнерским ремонтом и гаражом
Продается готовое коммерческое помещение 103 м² в центральной части Саратова
Адрес: 10-й тупик им Пугачева Е И дом 8
Помещение полностью готово к работе
Выполнен качественный дизайнерский ремонт
Продажа возможна с мебелью техникой и всей обстановкой которая находится в помещении
Объект подойдет для компании которая хочет сразу начать работу без ремонта закупки мебели и долгой подготовки помещения
Преимущества
Дизайнерский ремонт
Отличное состояние
Кабинетная планировка
Кондиционеры в каждом кабинете
Пожарно-охранная сигнализация
Электрическая мощность 15 кВт
Мебель и техника остаются по договоренности
Закрытый двор
Гараж во дворе для автомобиля
Тихий центр
Хорошая транспортная доступность
Деловая локация в центральной части города
Гараж во дворе — важное преимущество
Для центра Саратова это редкость
Можно использовать для личного автомобиля собственника бизнеса руководителя сотрудников или для хранения
Подходит под
Офис компании
Представительство
Юридические услуги
Бухгалтерию
Финансовые и консультационные услуги
Клиентский офис
Учебный центр
Салон красоты
Косметологию
Медицинские или сервисные услуги
Инвестиции под аренду
Помещение находится в спокойной деловой локации
Формат удобен для работы с клиентами и размещения сотрудников
Объект интересен как для собственного бизнеса так и для инвестора под сдачу в аренду
Звоните
Расскажу подробнее и организую просмотр
🔥 Отдельно стоящее здание 466,3 м² в центре Новых Бурас | Участок 14 соток | Большой потенциал под бизнес
Продаётся отдельно стоящее здание в центральной части р.п. Новые Бурасы — объект с большим потенциалом для коммерческого проекта, арендного бизнеса или собственного дела.
Общая площадь здания — 466,3 м².
Земельный участок — 14 соток.
Центральная локация населённого пункта — удобный подъезд, хорошая видимость, сформированное окружение и постоянный поток жителей.
Главное преимущество объекта — масштаб и возможность преобразования под разные форматы бизнеса.
После ремонта здание можно адаптировать под:
✅ кафе, пекарню, кулинарию или столовую
✅ магазин местного формата
✅ медицинский центр, стоматологию, аптеку
✅ детский центр, школу развития, образовательный проект
✅ офисы, услуги, салон красоты
✅ готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами
Большая площадь позволяет грамотно разделить здание на несколько функциональных зон: торговые площади, кабинеты, складские помещения, зону общепита, офисную часть или отдельные блоки под арендаторов.
Участок 14 соток — дополнительное преимущество для бизнеса. Здесь можно организовать парковку, летнюю террасу, зону отдыха, благоустроенную входную группу, озеленение, навигацию и рекламное оформление.
После реконструкции объект может стать заметной коммерческой точкой в центре Новых Бурас: современное кафе, красивое lounge-пространство, семейный центр, медицинский объект или доходный арендный проект.
📍 Локация:
Центральная часть р.п. Новые Бурасы.
Рядом — жилая застройка, социальная и торговая инфраструктура, ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.
✅ Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание
— площадь 466,3 м²
— земельный участок 14 соток
— центральная часть населённого пункта
— широкий функционал использования
— возможность реконструкции под современный бизнес
— потенциал для арендного дохода
— возможность организации парковки и благоустройства территории
— хорошая база для инвестиционного проекта
Это объект для тех, кто видит потенциал и хочет создать в центре посёлка востребованное коммерческое пространство: красивое, функциональное и доходное. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В г. САРАТОВ
📞 Звоните! Расскажем подробнее, обсудим возможные варианты использования и организуем просмотр.
Предлагается в продажу/аренду коммерческое помещение на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.
✔ Отличная видимость с проезжей части и пешеходной аллеи
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Удобная функциональная планировка
✔ Подходит под магазин, офис продаж, салон красоты, медицинский центр, студию, шоурум, образовательный центр, пункт выдачи заказов
✔ Имеется запасной выход во двор
✔ Возможность разделения на два автономных помещения с общим входом (140 кв.м. и 64 кв.м.)
✔ Парковочные места непосредственно перед входом
✔ Хорошие возможности для размещения наружной рекламы и вывески
В непосредственной близости расположены сетевые магазины, рынок, объекты сферы услуг и Саратовское пешеходное кольцо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в ликвидную коммерческую недвижимость.
коммерческое помещение, первая линия, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под салон красоты, торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение с парковкой, помещение с высоким трафиком, помещение в центре города, инвестиции в коммерческую недвижимость.
Под склад/производство + офис
Отапливаемая площадь - 110 кв.м. с воротами 2,3 х 3, 1 + офис после ремонта на территории - 21 кв.м. с с/у.
Расположение: 2 Соколовогорский пр., д. 11
Описание:
- отопление, электричество
- пол – бетон.
- высота 6 м
- мощность — 15 кВт, 380 в
- асфальтированная дворовая территория
- есть возможность увеличения помещения до 750 кв.м.
Назначение: СТО, склад, производство, распределительный пункт и пр
Аренда: 51 т.р. + комм
Предложение без комиссии
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | 485 м² | ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ | ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ | 39 000 ₽/м²
ЦЕНТР САРАТОВА • ТК «ЕВРОПА СИТИ» • 2 ВХОДА • 40 кВт • ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 3,5 м • ВЕНТИЛЯЦИЯ
ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ И СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ
Предлагается коммерческое помещение в самом центре Саратова по адресу: ул. Максима Горького, 30А, ТК «Европа Сити».
Объект подойдет как для сохранения действующего арендного бизнеса, так и для размещения собственного проекта: фитнес-клуба, развлекательного центра, медицинского направления, образовательного пространства, офиса, шоурума, магазина, центра услуг или сетевого бизнеса.
Преимущества объекта:
✔ Общая площадь — 485 м²
✔ Цокольный этаж с окнами — редкий формат для центра города
✔ Дополнительно 12 м² заоконного пространства на 1 этаже
✔ Открытая планировка с возможностью адаптации под различные форматы бизнеса
✔ Высота потолков — 3,5 м
✔ Электрическая мощность — 40 кВт
✔ Промышленная система кондиционирования
✔ Приточно-вытяжная вентиляция
✔ Витринное окно
✔ Два независимых входа
✔ Стандартная отделка
✔ Широкие возможности размещения наружной рекламы на фасаде здания
Локация:
ТК «Европа Сити» расположен в деловом и историческом центре Саратова. В непосредственной близости находятся административные учреждения, офисы, банки, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и основные городские маршруты.
Инвестиционные преимущества:
• Действующие арендаторы
• Стабильный арендный поток
• Высокая ликвидность объекта
• Возможность увеличения доходности за счет изменения концепции использования
• Стоимость всего около 39 000 рублей за квадратный метр — значительно ниже стоимости большинства коммерческих помещений в центральной части города
Стоимость: 19 000 000 рублей
Без комиссии для покупателя.
Просьба арендаторов не беспокоить. Подробная информация, финансовые показатели и организация просмотра — по телефону.
