/

Найдено 226 предложений

Не важно

Не важно Сначала дешевле Сначала дороже Площадь меньше Площадь больше

г Саратов, тупик 10-й им Пугачева Е.И., д 8

id:13743

Продажа

Саратовская обл, г Саратов,тупик 10-й им Пугачева Е.И., 8

104 м²

Цокольный/ 15

Офис

8500000

₽

81 730 ₽ за м²

Офис 103 м² в центре Саратова с дизайнерским ремонтом
Продается готовое коммерческое помещение 103 м² в центральной части Саратова
Адрес: 10-й тупик им Пугачева Е И дом 8
Помещение полностью готово к работе
Выполнен качественный дизайнерский ремонт
Продажа возможна с мебелью техникой и всей обстановкой которая находится в помещении
Объект подойдет для компании которая хочет сразу начать работу без ремонта закупки мебели и долгой подготовки помещения
Преимущества
Дизайнерский ремонт
Отличное состояние
Кабинетная планировка
Кондиционеры в каждом кабинете
Пожарно-охранная сигнализация
Электрическая мощность 15 кВт
Мебель и техника остаются по договоренности
Закрытый двор
Тихий центр
Хорошая транспортная доступность
Деловая локация в центральной части города
Подходит под
Офис компании
Представительство
Юридические услуги
Бухгалтерию
Финансовые и консультационные услуги
Клиентский офис
Учебный центр
Салон красоты
Косметологию
Медицинские или сервисные услуги
Инвестиции под аренду
Помещение находится в спокойной деловой локации
Формат удобен для работы с клиентами и размещения сотрудников
Объект интересен как для собственного бизнеса так и для инвестора под сдачу в аренду
Звоните
Расскажу подробнее и организую просмотр

Подробнее

Саратов, улица имени Н.В. Исаева, 10

id:12017

Аренда

Саратовская область, Саратов,улица имени Н.В. Исаева, 10

100 м²

1/ 1

Торговая площадь

110000

₽

1 100 ₽ за м²

Помещение 100 кв м в отдельно стоящем одноэтажном здании с отдельным входом.
Локация : мкр Юбилейный , новый жилмассив, в окружении сетевые ритейлеры и локальные торговые точки.
Основные параметры:
Свободный объем
Высота потолка -- более 4-х м.
Выделение электромощности - по потребности Арендатора.
Парковочная зона перед зданием.
Соседи -- сетевые ритейлеры Чижик, Пятерка, аптека Здравсити ,Белая Долина, Белорусский Фермер, Магнит , Магнит косметик , Вита, КиБ, Пекарня, ПВЗ Вайлдбериз.
Остановка общественного транспорта 85 м .

Преимущества локации -1ая линия по основной транспортной улице Исаева и основная торговая площадка и место притяжения для ближайших домохозяйств за счет 2-х больших торговых зданий с основными сетевыми магазинами и расположенными на территории локальными павильонами.
Возможные варианты площадей : 127 , 27 и 47 кв м.

Успейте открыться в густонаселенном спальном районе в отдельно стоящем торговом здании.
Предложение от собственника без комиссии.

Подробнее

Саратов, улица имени В.Г. Рахова, 61/71

id:13645

Аренда

Саратовская область, Саратов,улица имени В.Г. Рахова, 61/71

140 м²

1/ 10

Cвободного назначения

100000

₽

714 ₽ за м²

Помещение на первой линии с отличной визуализацией и парковкой
Предлагается в продажу/аренду коммерческое помещение на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.
✔ Отличная видимость с проезжей части и пешеходной аллеи
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Удобная функциональная планировка
✔ Подходит под магазин, офис продаж, салон красоты, медицинский центр, студию, шоурум, образовательный центр, пункт выдачи заказов
✔ Имеется запасной выход во двор
✔ Возможность увеличения площади на 64 кв.м..
✔ Парковочные места непосредственно перед входом
✔ Хорошие возможности для размещения наружной рекламы и вывески
В непосредственной близости расположены сетевые магазины, рынок, объекты сферы услуг и Саратовское пешеходное кольцо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
коммерческое помещение, первая линия, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под салон красоты, торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение с парковкой, помещение с высоким трафиком, помещение в центре города, инвестиции в коммерческую недвижимость.

Подробнее

Саратов, улица имени Е.И. Пугачёва, 159

id:13577

Продажа

Саратовская область, Саратов,улица имени Е.И. Пугачёва, 159

76.8 м²

10/ 10

Офис

3700000

₽

48 177 ₽ за м²

Офис в районе Сенного рынка в бизнес-центре на ул. Пугачева.
10-ый этаж,
однообъемное помещение 76,8 кв. м, работает федеральный арендатор по краткосрочному договору.
Санузел на этаже.
Парковка стихийная.
Доступ в бизнес-центр 24 часа в сутки.
Транспортная доступность в любую точку города.

Подробнее

г Саратов, ул Вольская, д 28

id:13596

Аренда

Саратовская обл, г Саратов,ул Вольская, 28

80.5 м²

1/ 1

Cвободного назначения

65000

₽

807 ₽ за м²

80 м на 1ом этаже на 1ой линии в здании на углу Вольской и Советской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, второе здание от регулируемого перекрестка.
Отдельный вход , фасад на улицу Вольскую.
Высота помещения 2,5 м.
Кол-во выделенных киловатт - 8 квт.
Подойдет под торговлю , салон красоты , фронт-офис, пункт выдачи и обслуживания.
Звоните , актуально!

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Энтузиастов проспект, 24

id:12633

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,Энтузиастов пр-кт, 24

261 м²

1/ 4

Cвободного назначения

160000

₽

613 ₽ за м²

🔥 Помещение 261 м² напротив ТЦ «Оранжевый» | Витринные окна | Возможна аренда части помещения

📍 Саратов, пр-т Энтузиастов, 24

Предлагается просторное коммерческое помещение в одной из самых активных торговых локаций Заводского района — напротив ТЦ «Оранжевый». Отличная видимость с проспекта, высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и свободная парковка делают объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Характеристики:

✅ Общая площадь — 261 м²
✅ Два открытых торговых зала
✅ Подсобные помещения
✅ Несколько санузлов
✅ Электрическая мощность — 10 кВт
✅ Витринные фасадные окна
✅ Рольставни
✅ Свободная парковка для сотрудников и клиентов

Преимущества:

✔ Первая линия проспекта Энтузиастов
✔ Напротив крупного торгового центра
✔ Отличные рекламные возможности
✔ Хорошая визуализация фасада
✔ Высокий клиентский поток
✔ Удобная планировка для различных форматов бизнеса

Подойдет под:

• Магазин
• Шоурум
• Офис компании
• Медицинские услуги
• Бьюти-сферу
• Образовательный центр
• Пункт выдачи заказов
• Сферу услуг и торговли

Возможна аренда помещения частями 126,25 кв.м. и 135,65 кв.м. - вход через общий тамбур, каждеое помещение изолировано друг от друга, в каждом помещении расположен сан/узел. При делении стоимость составит от 800 руб./м².

📞 Звоните! Подробно расскажем об объекте и организуем показ в удобное для вас время.

Возможны, вы искали помещение в аренду по ключевым словам: аренда помещения Саратов, помещение на проспекте Энтузиастов, помещение напротив ТЦ Оранжевый, торговое помещение, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под салон красоты, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с витринными окнами, аренда помещения первая линия, помещение свободного назначения.

Подробнее

Саратов, проспект Строителей, 45А

id:13720

Аренда

Саратовская область, Саратов,проспект Строителей, 45А

1800 м²

1/ 3

Склад

680000

₽

377 ₽ за м²

СКЛАД + ШОУРУМЫ | ПРОСПЕКТ СТРОИТЕЛЕЙ | ВЫСОТА 7,8 м | 100 кВт |
Современный складской комплекс с торгово-демонстрационными площадями в составе комплекса «Сорок пять строителей». Отличное решение для оптовой компании, дистрибьютора, логистического оператора, интернет-магазина, производителя или федеральной сети.
Адрес: г. Саратов, Ленинский район, ул. Строителей, 45А.

Основные характеристики:
Отдельно стоящее здание комплекса на въезде в Ленинский район с видимостью с проспекта Строителей ;
Возможна аренда до 2 000 м² складских помещений с температурный режимом не ниже +5…+7°C;
Высота потолков 6 и 7,8 м;
Шаг колонн : 6х6 и 12×6 м — удобное размещение стеллажей и техники;
Усиленный промышленный пол с упрочненным верхним слоем;
Электрическая мощность до 150 кВт;
Система видеонаблюдения;
Централизованное водоснабжение и канализация.

Логистика:

Просторная зона разгрузки и маневрирования большегрузного транспорта;
Асфальтированная территория;
Удобный подъезд для фур и коммерческого транспорта;
Возможность организации эффективной складской логистики.

Торгово-демонстрационная зона и офисы с с/у:

На втором этаже расположены помещения под выставочные залы/ шоурум до 650 кв.м.; офис продаж; переговорные; помещения для персонала, санитарные узлы.
Для перемещения товара на 2 этаж - территорию торговых площадей предусмотрен грузовой подъемник грузоподъемностью 1 тонна, обеспечивающий удобную связь между складом и торговыми помещениями.

Инженерные системы: индивидуальное газовое отопление торговой зоны и офисов на 2 этаже; кондиционирование; пожарная сигнализация; пожарный гидрант на складах; автоматическая система пожаротушения в торговой зоне.
Дополнительные преимущества:
Рекламное место на торце здания с отличной видимостью с проспекта Строителей;
Возможность разместить крупную вывеску компании;
Большая парковка для сотрудников и клиентов;

Подходит для федеральных операторов и крупных региональных компаний; для оптовой торговли; складского комплекса; логистической компании; дистрибьюторского центра; интернет-магазина; строительной компании; торгово-выставочного центра; регионального распределительного центра; хранения товаров и оборудования.
Условия аренды: 350 ₽/месяц за 1 кв.м. склада+ 5% НДС и коммунальные платежи; электроэнергия и вода по счетчикам. 150-500 ₽/месяц за 1 кв.м.+ 5% НДС демонстративных залов/ офисов и коммунальные платежи.
Вы искали?: склад Саратов, склад Ленинский район, склад проспект Строителей, склад , аренда склада Саратов, склад с офисом, склад с шоурумом, логистический комплекс, склад под оптовую торговлю, производственно-складское помещение, распределительный центр, помещение под логистику, склад с высокими потолками, склад 7,8 м, склад 100 кВт, коммерческая недвижимость Саратов, склад для маркетплейса, склад для интернет-магазина, склад с подъемником, склад с парковкой, склад с удобным подъездом, аренда производственного помещения, аренда коммерческой недвижимости Саратов.

Подробнее

Саратов, проспект имени Петра Столыпина, 37

id:11125

Продажа

Саратовская область, Саратов,проспект имени Петра Столыпина, 37

102.90 м²

Подвальный/ 2

Cвободного назначения

8000000

₽

77 745 ₽ за м²

🔥 Готовый арендный бизнес на проспекте Столыпина! Федеральный арендатор | Центр города

📍 Саратов, проспект им. П. Столыпина, 37/42

Предложение для инвесторов: коммерческое помещение в самом центре города с действующим федеральным арендатором и стабильным арендным потоком.

Объект расположен на одной из самых посещаемых пешеходных улиц Саратова, где ежедневно проходят тысячи жителей и гостей города.

✅ Площадь — 102,9 м²
✅ Действующий федеральный арендатор
✅ Высокий пешеходный трафик
✅ Электрическая мощность — 15 кВт
✅ Все коммуникации подключены

Планировка:

• Торговый зал — 79,1 м²
• Кабинет — 16,7 м²
• Склад и санузел — 7,1 м²

Преимущества объекта:

✔ Центр деловой и туристической активности города
✔ Стабильный арендный доход с первого дня владения
✔ Востребованная локация с высокой ликвидностью
✔ Универсальная планировка
✔ Подходит как для сохранения действующего бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций
✔ Ограниченное предложение коммерческой недвижимости на проспекте Столыпина

Помещение расположено в подвальном этаже двухэтажного здания и успешно используется арендатором, что делает объект привлекательным инструментом для получения пассивного дохода.

💼 Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести коммерческую недвижимость в центре Саратова без простоя и дополнительных вложений.

💰 Без комиссии для покупателя!

📞 Звоните, чтобы получить подробную информацию об объекте и условиях приобретения.\\

Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с арендатором, федеральный арендатор, инвестиционная недвижимость, помещение в центре Саратова, проспект Столыпина, торговое помещение, купить коммерческое помещение, объект для инвестиций, помещение с доходом, пассивный доход, коммерция в центре города.

Подробнее

Саратовская обл., г. Саратов, Фрунзенский р-н, ул. им Горького А.М., д. 30А

id:12581

Продажа

Саратовская обл., Саратов г.,им Горького А.М. ул., 30А

140 м²

5/ 8

Офис

10000000

₽

71 428 ₽ за м²

🔥 Офис 139,9 м² в ТОЦ «Европа» | Центр Саратова | Панорамные окна

📍 ул. Горького, 30А, 5-й этаж

Предлагается к продаже современное офисное помещение в торгово-офисном центре «Европа» — одной из самых востребованных деловых локаций центральной части города.

Отличное решение для собственного бизнеса, представительства компании, сферы услуг или инвестиций в качественную коммерческую недвижимость.

Характеристики объекта:

✅ Площадь — 139,9 м²
✅ Современный ремонт
✅ Панорамные окна с большим количеством естественного света
✅ Приточная вентиляция
✅ Кондиционеры
✅ Пожарно-охранная сигнализация
✅ Доступ в здание 24/7

Функциональная планировка:

• 2 просторных кабинета
• Кухня
• Возможность изменения конфигурации помещения в пределах существующей площади

Преимущества бизнес-центра:

✔ Центральная часть города
✔ Престижный деловой адрес
✔ 2 пассажирских лифта
✔ Грузовой лифт
✔ Комфортные условия для сотрудников и клиентов
✔ Удобная транспортная доступность

Помещение подойдет под:

• Офис компании
• Представительство
• Юридические и бухгалтерские услуги
• IT-компанию
• Медицинские и консультационные услуги
• Учебный центр
• Шоурум
• Торговое направление

ТОЦ «Европа» — это современная коммерческая недвижимость в центре города, которая сочетает удобство расположения, качественные инженерные системы и высокий уровень комфорта для ведения бизнеса.

💼 Надежное вложение средств и возможность дальнейшего развития собственного бизнеса.

💰 Без комиссии для покупателя.

📞 Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: офис в центре Саратова, купить офис Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, офис в бизнес центре, ТОЦ Европа, офис с панорамными окнами, помещение под услуги, помещение под представительство, офис с ремонтом, инвестиционная недвижимость, коммерческое помещение в центре, помещение для бизнеса, офис 140 м².

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., им Кутякова И.С. ул., 9

id:12643

Продажа

Саратовская область, Саратов г.,им Кутякова И.С. ул., 9

31.6 м²

1/ 1

Cвободного назначения

2200000

₽

69 620 ₽ за м²

🔥 Коммерческое помещение на оживленном перекрестке в центре Саратова!

📍 ул. Кутякова, 9 (пересечение с ул. Горького)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одной из самых востребованных локаций города. Угловое расположение на пересечении двух центральных улиц обеспечивает отличную видимость, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, а также высокий рекламный потенциал для любого бизнеса.

✅ Площадь — 31,6 м²
✅ Функциональная планировка: торговый зал + санузел
✅ Электрическая мощность — 15 кВт
✅ Два отдельных входа
✅ Пожарная сигнализация
✅ Выполнен косметический ремонт
✅ Разрешена парковка вдоль фасада здания

Помещение готово к использованию и подойдет для различных направлений бизнеса:

• Магазин и торговая точка
• Цветочный салон
• Аптека
• Кофейня формата «кофе с собой»
• Пекарня, выпечка, фастфуд
• Пункт выдачи заказов
• Офис продаж
• Салон услуг

Преимущества объекта:

✔ Центр города
✔ Перекресток с интенсивным трафиком
✔ Отличная визуализация фасада
✔ Возможность размещения заметной рекламной вывески
✔ Высокий потенциал для арендного бизнеса и инвестиций

Готовы рассмотреть встречные предложения по стоимости.

📞 Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.

Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: помещение в центре Саратова, коммерческая недвижимость Саратов, помещение под магазин, помещение под аптеку, помещение под кофейню, торговое помещение в центре, помещение на первой линии, помещение на перекрестке, помещение с трафиком, готовый арендный бизнес, помещение под ПВЗ, помещение под услуги, купить коммерческое помещение Саратов.

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Фрунзенский, им Чапаева В.И. ул., д.62

id:8753

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,им Чапаева В.И. ул., 62

109.30 м²

3/ 3

С отделкой

Cвободного назначения

60000

₽

548 ₽ за м²

Офис в центре Саратова напротив Крытого рынка | 109,3 м² | Доступ 24/7
Представительский офис с кабинетной планировкой в одной из самых востребованных деловых локаций города — ул. Чапаева, 62. Отличное решение для компании, клиентского офиса, образовательного центра, косметологических услуг, студии растяжки и других направлений бизнеса.
Преимущества объекта:
✔ Площадь — 109,3 м²
✔ Удобная кабинетная планировка:
• просторный холл
• зал для переговоров/заседаний — 38,3 м²
• кабинет руководителя — 36,3 м²
• кабинет для сотрудников — 14,1 м²
• кабинет для сотрудников — 14,9 м²
• санузел
• две технические зоны
✔ Косметический ремонт
✔ Кондиционер
✔ Пожарная и охранная сигнализация
✔ Два независимых входа
✔ Доступ в помещение 24/7
✔ Возможность парковки во дворе здания
Локация — одно из главных преимуществ объекта. Напротив расположен Крытый рынок, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, банки, кафе, образовательные и государственные учреждения. Сотрудникам и клиентам будет удобно добираться из любой части города.
Помещение подойдет под:
• офис компании
• юридические и бухгалтерские услуги
• клиентский центр
• косметологию
• медицинские консультации
• учебный центр
• студию растяжки
• агентство недвижимости
• IT-компанию и другие виды деятельности.
Рассмотрим различные варианты использования помещения.
Без лишних затрат на ремонт — можно приступать к работе сразу после заключения договора.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Возможно, вы искали помещение в аренду по ключевым словам: офис в центре Саратова, аренда офиса Саратов, офис напротив Крытого рынка, офис с кабинетами, офис с парковкой, аренда коммерческой недвижимости, помещение под офис, помещение под косметологию, помещение под медицинский кабинет, помещение под учебный центр, помещение под студию растяжки, клиентский офис, офис с доступом 24/7, офис Чапаева, офис в центре города, аренда помещения Саратов, помещение свободного назначения, кабинетная планировка, офис для компании, офис для бизнеса.

Подробнее

г Саратов, тер Вольский тракт, д 1Г

id:13872

Аренда

Саратовская обл, г Саратов,тер Вольский тракт, 1Г

50 м²

1/ 1

С отделкой

Cвободного назначения

35000

₽

700 ₽ за м²

Торговое помещение 50 м² | 1 линия Вольского тракта | высокий трафик
Первая линия Вольского и Сокурского трактов — помещение 50 м² под автозапчасти, автомасла, автоаксессуары, инструмент, страхование, офис продаж.
Ориентировочный автомобильный трафик — 40 000+ авто/сутки. Отличная видимость с дороги и большая площадь под наружную рекламу.
Автомобильный кластер — целевая аудитория уже проезжает мимо объекта каждый день.
Предлагается в аренду коммерческое помещение 50 м² на первой линии Вольского тракта, в районе пересечения с Сокурским трактом.
Главное преимущество объекта — локация и автомобильный поток. Помещение хорошо просматривается с дороги, а фасад позволяет разместить заметную вывеску и наружную рекламу.
Почему помещение интересно бизнесу
— первая линия Вольского и Сокурского трактов
— ориентировочно 40 000+ автомобилей в сутки
— мощный въездной и транзитный автомобильный поток
— сформированное автомобильное направление
— помещение компактной площади 50 м² — без переплаты за лишние метры
— много места на фасаде под рекламу и вывеску
— механические защитные жалюзи на окнах и входной двери
— электричество
— слив
— вода привозная
— отопление электрическими обогревателями
Под какой бизнес подойдет
Автозапчасти • автомасла и фильтры • автохимия • автоаксессуары • аккумуляторы • автосвет • автоэлектрика • запчасти для грузовых автомобилей • инструмент • прокат инструмента • пункт выдачи автозапчастей • офис интернет-магазина • страхование ОСАГО/КАСКО • автоюрист • офис продаж • сопутствующие автомобильные услуги.
Особенно интересно компаниям, которым важны автомобильный трафик, первая линия, заметная вывеска и быстрый доступ клиента с Вольского тракта.
Вашу рекламу здесь видит не только пешеход — ее ежедневно видит большой автомобильный поток.
Помещение можно использовать как магазин + пункт выдачи, небольшой склад с офисом продаж или представительство автомобильной компании.
Звоните — расскажу подробнее, покажу помещение и обсудим условия аренды.
SEO-ключи для Авито: коммерческое помещение, торговое помещение, помещение 50 м², аренда помещения, первая линия, Вольский тракт, Сокурский тракт, помещение под автозапчасти, магазин автозапчастей, автомасла, автоаксессуары, аккумуляторы, автохимия, прокат инструмента, страхование, офис продаж, помещение под магазин, помещение под ПВЗ, автомобильный трафик, помещение с рекламой.

Подробнее

Саратовская обл, г Энгельс, ул Комсомольская, д 145

id:13877

Аренда

Саратовская обл, г Энгельс,ул Комсомольская, 145

120 м²

1/ 5

Cвободного назначения

60000

₽

500 ₽ за м²

Помещение 116 м² на первой линии, Энгельс
Коммерческое помещение 116 м² в Энгельсе, ул. Комсомольская, 145. Первая линия, отдельный вход с улицы, стеклянная витрина и парковка перед зданием. Рядом ТРЦ «Облака Сити» и «Вкусно — и точка». Аренда — 60 000 ₽ в месяц.
Помещение находится в жилом районе между улицами Тельмана и Степной с интенсивным автомобильным движением. Удобный подъезд организован с обеих сторон. Соседство с популярными точками притяжения поддерживает активность локации и делает адрес понятным для клиентов.
Планировка включает три последовательно расположенных зала, отдельный кабинет и санузел. Дополнительно оборудована вторая мокрая точка.

Характеристики:

площадь — 116 м²;
первый этаж, первая линия;
отдельный вход с улицы;
три проходных зала и отдельный кабинет;
две мокрые точки;
потолки — 2,7–2,8 м;
электрическая мощность — 15 кВт;
автономная котельная;
доступ 24/7;
стеклянная фасадная витрина;
возможность согласовать вывеску;
парковка перед зданием.

В помещении выполнен свежий ремонт: плитка на полу, окрашенные стены и декоративные элементы
Помещение не требует подготовки к началу работы.

Подойдёт под магазин, шоурум, салон красоты, косметологию, массажную студию, медицинские услуги, учебный центр, офис продаж или другое направление с клиентским обслуживанием.

Выгодные условия аренды:

низкие платежи за отопление зимой — до 3 500 ₽ в месяц;
вода и электричество — по счётчикам;
дополнительных платежей за содержание помещения нет.

Позвоните или напишите, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.

Подробнее

Саратов, Соколовая улица, 337

id:13861

Продажа

Саратовская область, Саратов,Соколовая улица, 337

197.3 м²

1/ 1

Cвободного назначения

20000000

₽

101 368 ₽ за м²

1-я ЛИНИЯ ул. СОКОЛОВАЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ | ГАБ

Предлагается к продаже современное коммерческое отдельно стоящее здание на ул. Соколовая.
Близкое расположение к следующим объектам:
- рынок Привоз
- Саратовский государственный университет генетики, биотехнологии и инженерии имени Н.И. Вавилова
- Саратовский юридический институт МВД России
- стадион ТЕМП
- различные государственные заведения
- ветеринарная клиника
обеспечивают постоянный поток посетителей и узнаваемость локации.

Общая площадь помещения — 197,3 м², в том числе:
• три помещения с арендаторами
• земля в собственности
• свободная планировка помещений
• выделены служебные помещения
• возможность выделение складской зоны
• 3 с/у
• электрическая мощность 15 кВТ

Преимущества объекта:
• наличие стабильных арендаторов
• свободная планировка без ограничений по организации пространства;
• большие панорамные окна и обилие естественного света;
• оборудованная зона для персонала;
• кондиционеры
• возможность подъезда для разгрузки
• парковочные места для клиентов

Возможно Вы искали: ГАБ, продажа помещения с ГАБ, помещение под бизнес, помещение под магазин, помещение со складом, помещение на Соколовой, коммерческая недвижимость Саратов, отдельно стоящее здание, помещение свободного назначения, продажа торгового помещения, помещение с парковой для клиентов, помещение возле рынка.

Подробнее

Саратов, Мирный переулок, 11

id:13733

Аренда

Саратовская область, Саратов,Мирный переулок, 11

178.5 м²

1/ 4

С отделкой

Cвободного назначения

150000

₽

840 ₽ за м²

Помещение в самом центре города!
В шаговой доступности Крытый рынок, Победа Плаза.
Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Остановка нового скоростного трамвая рядом с помещением (запуск в августе)
Помещение свободной планировки с высокими потолками (3,5 м)
Санузел.
Кондиционер, тепловая завеса.
Электрическая мощность 15 кВт.
Большие витринные окна для рекламы.
Помещение хорошо визуализируется со всех сторон.
Рядом сетевые магазины, аптеки, банки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Подробнее

Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы, улица Баумана, 19

id:13671

Продажа

Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы,улица Баумана, 19

702.4 м²

Готовый бизнес

28000000

₽

39 863 ₽ за м²

🔥 Готовый арендный бизнес | 702,4 м² | Федеральный арендатор | Доход с первого дня
Покупаете объект — и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц.
Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности.
Это не помещение «под запуск» и не объект, который нужно искать, кому сдавать.
Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован.
📍 Объект:
— Отдельно стоящее здание
— Площадь — 302,4 м²
— Земельный участок в собственности
— Выполнен внутренний ремонт
— Все коммуникации подключены
— Электрическая мощность — 60 кВт
— Автономное газовое отопление
— Подвал - 302,4 м2
— Первый этаж - 400 м2
— Парковка у входа
— Первая линия
🏢 Арендатор:
В помещении работает федеральная сеть.
Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильные платежи и прогнозируемый доход.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки — 7% через 3 года, что помогает защитить доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
📍 Расположение:
Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы.
Объект расположен на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных покупателей для арендатора.
✅ Почему это выгодно:
— Готовый арендный бизнес
— Доход с первого дня
— Федеральный арендатор
— Долгосрочный договор аренды
— Земля и здание в собственности
— Прямая сделка без посредников
— Центральная локация
— Первая линия
— Парковка у входа
— Индексация арендной ставки
— Понятный объект для сохранения капитала
🎯 Кому подойдёт:
— Частным инвесторам
— Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход
— Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости
— Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала
— Покупателям, которым важен понятный арендный поток и защита от инфляции
Это готовый инвестиционный объект с действующим арендатором, собственным земельным участком и стабильным доходом.
📞 Звоните! Расскажем подробности по договору аренды, доходности и организуем просмотр объекта.

Подробнее

Саратов, улица имени В.Г. Рахова, 61/71

id:13660

Продажа

Саратовская область, Саратов,улица имени В.Г. Рахова, 61/71

203.9 м²

1/ 10

Cвободного назначения

18000000

₽

88 278 ₽ за м²

Помещение на первой линии с отличной визуализацией и парковкой
Предлагается в продажу/аренду коммерческое помещение на первой линии в одной из самых востребованных локаций города.
✔ Отличная видимость с проезжей части и пешеходной аллеи
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Удобная функциональная планировка
✔ Подходит под магазин, офис продаж, салон красоты, медицинский центр, студию, шоурум, образовательный центр, пункт выдачи заказов
✔ Имеется запасной выход во двор
✔ Возможность разделения на два автономных помещения с общим входом (140 кв.м. и 64 кв.м.)
✔ Парковочные места непосредственно перед входом
✔ Хорошие возможности для размещения наружной рекламы и вывески
В непосредственной близости расположены сетевые магазины, рынок, объекты сферы услуг и Саратовское пешеходное кольцо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в ликвидную коммерческую недвижимость.
коммерческое помещение, первая линия, помещение под магазин, помещение под офис, помещение под салон красоты, торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение с парковкой, помещение с высоким трафиком, помещение в центре города, инвестиции в коммерческую недвижимость.

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Фрунзенский, им Слонова И.А. ул., д.32/40

id:9076

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,им Слонова И.А. ул., 32/40

77.00 м²

1/ 6

Cвободного назначения

55000

₽

714 ₽ за м²

Сдаю помещение свободного назначения

Коммуникации центральные

Потолок 2.7 м

Количество выделенной электроэнергии 9 кВт

Отдельный вход

Круглосуточный доступ

Парковка

Находится в центре города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины различного назначения, парки, банки, университет.

Подойдёт под ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты и т.д.

Подробнее

Саратовская обл., г. Энгельс, пл. Свободы, д. 3, к. а

id:11660

Аренда

Саратовская обл., Энгельс г.,Свободы пл., 3

70 м²

1/ 1

Cвободного назначения

63000

₽

900 ₽ за м²

70 кв.м. в аренду на территории ТЦ Ярмарка, пл Свободы 3А.

1-ый этаж -70 кв.м.
косметический ремонт
выделенная электро- мощность под потребности заказчика
высота потолка --3 м
санузел на этаже
Соседи в здании --павильоны непродовольственных товаров
напротив здания сеть магазинов Маяк
Входы 2 , общие. Возможны переговоры о выделении отдельного входа.

Павильон расположен на территории ярморочно-рыночного комплекса с плотной концентрацией торговых площадей и высоким трафиком покупателей.
Звоните, без комиссии.

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Рабочая ул., 181

id:11696

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,Рабочая ул., 181

4181 м²

1/ 3

Cвободного назначения

2300000

₽

550 ₽ за м²

Новое автономное здание 4181 кв. м.,
назначение: многофункциональный медцентр, поликлинический или специализированный, полноценный стационар круглосуточного пребывания (больница, роддом, МСЧ, диспансер), НаучМЕД центр, Обучающий Медцентр, станция Скорой Помощи и пр.

Здание расположен на собственном земельном участке 1280 кв м: асфальтирован, удобные подъездные пути, парковочная зона./Назначение земельного участка позволяет размещать ОКС стационарного типа/.

Основной конструктив и функционал этажей -- 3 этажа +цоколь +техэтаж.

Цокольный этаж 1011,6 кв. м., высота 3 м:

Функционал помещений: лаборатория, МРТ, КТ-диагностика, маммография, ЦСО, водолечение, кухня, комната водоподготовки, бассейн.

1-ый этаж 1015,8 кв. м., высота 3 м

Лобби-зона, кабинеты врачей, санузлы, аптечный пункт, травмпункт с рентген-кабинетом.

2ой этаж 1019,7 кв м, высота 3 м

2 операционных, реанимация, душевые, санузлы, палаты (16 шт, в т.ч люкс), пост медсестры, раздаточная.

3ий этаж 1007,6 кв. м., высота 3м

Палаты с санузлом и душем, кабинеты, в т.ч главврача, массажный кабинет, зал ЛФК, конференц-зал

Техэтаж 126, 3 кв. м., высота 3 м

2 помещения, коридор.

На территории собственная подстанция, выделенная электромощность 360 кВт с возможностью увеличения, дизель-генератор, здание оборудовано автоматическим включением резервного электроснабжения (АВР), охранно-пожарной сигнализацией(ОПС), видеонаблюдением, системой пожаротушения, приточно-вытяжной системой вентиляции, системами кондиционирования и очистки воздуха, противопожарными дверями, 2 -мя лифтами : пассажирским и грузовым, имеет более 5ти входных групп+зону погрузки-разгрузки, пандус как снаружи , так и внутри здания.

Здание с новым ремонтом, сдается без мебели, полностью соответствует всем нормам и требованиям медорганизаций.

Рассмотрим варианты поэтажной сдачи не только медицинской, но и смежных направлений от 1007 кв. м - цоколь, 1ый+цоколь, 1ый +2ой, 2ой, 3ий (ставка обсуждаема).

Кроме того, это 1-ая линия с отличной визуализацией фасада в центральной городской локации, парковочной зоной, по соседству с медучреждениями (Инфекционный госпиталь в 600 м/бывший Перинатальный центр/, 3яя Городская больница 1 км), на близком расстоянии от остановки 200 м, от жд и автовокзала-- 1 км и 860 м. соответственно.

Предложение без комиссии .Условия аренды обсуждаем, звоните.

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Октябрьский, им Рахова В.Г. ул., д.11

id:9187

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,им Рахова В.Г. ул., 11

130.00 м²

1/ 9

Cвободного назначения

140000

₽

1 076 ₽ за м²

Автономное помещение 130 и с дизайнерским ремонтом на 1ом этаже, с отдельным входом.
Напротив остановки и на перекрестке улиц Новоузенская /Рахова, рядом с пешеходной аллей на Рахова, горпарком и Ильинской площадью.
Конструктив:
Втроеннно- пристроенная часть к жилому дому.
Высота потолка выше 3х м.
Новый дизайнерский ремонт, частично оборудование мебелью, есть выводы мокрых точек в зале. Санузел.

Отопление газовое, остальные коммуникации центральные, достаточная электрическая мощность.
Есть парковочные карманы вдоль дома, отличная доступность городского транспорта.

Подойдёт под бьюти или мед - сферу,салон, обучающий /развивающий центр.
При потребности есть Дополнительная площадь - - подвал 250 м при ( по ставке 300 р за кв м).
Предложение без комиссии. Звоните.

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Политехническая ул., 65/1

id:12410

Аренда

Саратовская область, Саратов г.,Политехническая ул., 65/1

1111 м²

3/ 3

Торговая площадь

333333

₽

300 ₽ за м²

\Сдается помещение свободной планировки

Целиком 3 этаж!

Торговый центр "Дружба" на ул. Политехнической

Помещение свободного назначения

Для торговли, спорта, офиса

На фасаде размещается ваша реклама

Со входа пассажирский лифт и лестница

Открывается Большое пространство для бизнеса

В дальней части хозяйственно-административные помещения, санузлы

Отопление, пожарные шкафы, сигнализация, потолочные мощные кондиционеры, аварийные выходы

Лифты пассажирский и грузовой

Автомобильная парковка, велопарковка

Помещение в здании с активным трафиком: автомобильным и пешеходным

Звоните! Лучшее решение для тех, кому нужен результат!

Подробнее

Саратовская область, Саратов г., Фрунзенский, Большая Казачья ул., д.31

id:8891

Продажа

Саратовская область, Саратов г.,Большая Казачья ул., 31

362.00 м²

1/ 2

С отделкой

Cвободного назначения

29900000

₽

82 596 ₽ за м²

Предлагаем рассмотреть приобретение респектабельного многофункциональное помещения в центре города.

Расположение: ул. Б. Казачья, д. 31

Описание:
- общая площадь 362 кв.м.
- помещение располагается на первом и втором этажах 2-этажного здания
- первый этаж - 102 кв.м.: торговый зал + 3 кабинета
- второй этаж - 260 кв.м., состоит из зоны ресепшн + 6 кабинетов
- на две стороны
- все кабинеты с окнами, оснащены кондиционерами
- высота — 3 м
- 2 входа: парадный и запасной
- дизайнерский ремонт.
- мощность - 20 кВт
- автономное отопление.

Здание находится в самом центре города.
Доступность общественного транспорта.
Здание расположено напротив Кировской администрации, рядом военная прокуратура.
В непосредственной близости такие знаковые места города — Крытый рынок, цирк, проспект им. Столыпина и пр.
На первом этаже в данный момент находится арендатор - федеральная сеть салонов лазерной эпиляции с долгосрочным договором аренды.
Убедительная просьба - не тревожить арендаторов - сама с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.

Назначение: офис/представительство, клиника, обучение и т.д.

Стоимость: 29,9 млн руб..

Без комиссии для покупателя

Подробнее

Саратовская область, Энгельс г., Тельмана ул., 6, к А

id:8933

Аренда

Саратовская область, Энгельс г.,Тельмана ул., 6

104.6 м²

1/ 1

Cвободного назначения

60000

573 ₽ за м²

Сдаю помещение в отдельно стоящем нежилом здании.

Коммуникации центральные

Потолок 3 м

Количество выделенной электроэнергии 5 кВт

Отдельный вход

Круглосуточный доступ

Парковка

Находится в густо населенном жилом массиве на второй линии по ул.Тельмана с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с направлениями по всем районам города и г.Саратов, школа, детский сад, магазины различного назначения. В соседях Магнит, аптека Апрель, магазин разливного пива, что создаёт дополнительный пешеходный трафик.

Без комиссии для арендатора, звоните!

Подробнее