Предлагаем в аренду угловое помещение на пересечении улиц Яблочкова и Горького в зоне высокого пешеходного трафика (более 12 чел в минуту).

Низкая входная группа , просматриваемый фасад как по ул. Яблочкова , так и по Горького

Высота потолка порядка 3-х м.

Качественный ремонт

Окна по всему фасаду

Надежный Арендодатель

Центральная локация города с возможностью парковки.

Подойдет под торговлю, фронт-офис, общепит, образовательный или медцентр.

Помещение без комиссии.

Сдаётся торговая площадь в торговом комплексе от 60 до 130 кв.м..
Рядом "Пятерочка", "Красное и белое", "Фикс-прайс".

Стоимость квадратного места 1500 р.
Расположение на центральной магистрали города обеспечивает большой наплыв покупателей.
Рядом большой жилой массив и вход в Городской парк.

Производственно-складской комплекс в Энгельсе для приобретения.

Состоит из:

- Земельный участок 5,3 га (53 025 кв. м.) — аренда на 49 лет.

Категория: Земли населенных пунктов.

- Складские здания, общая площадь 15 085, 1 кв. м.:

-- 2341,7 кв. м (высота 4,5 м),

-- 1815,3 кв. м (высота 8,9 м),

-- 1887 кв. м. (высота 7,25 м)

-- 8705,1 кв. м (высота 7,4 м)

-- 336,5 кв. м (2эт).

Есть офисная часть – отремонтирована ( 350 кв. м. и порядка 300 метров -резерв), оборудована кондиционерами.

Складские здания—боксы от от холодных с морозильными ( 880 кубических метров) и холодильными камерами ( 2 по 3000 кубических метров) до помещений с отоплением ( порядка 2000 кв.м). Можно всю базу сделать отапливаемой( на территории 5 котельных).

В т.ч. автоматические ворота, пандус

Ж/д ветки (2 шт) в собственности, загрузочные платформы 600 и 300 метров

На территории 5 котельных/газ/новые и 3 электроподстанции

Выделенная электрическая мощность на всю базу 600 квт

Охрана, видеонаблюдение.

Центральное водоснабжение и водоотведение.

Складской комплекс в аренде (основные арендаторы «продуктовики»), есть потенциал для дозаполнения или ведения собственного бизнеса.

Территория асфальтирована, достаточно зоны маневрирования большегрузного транспорта.

Отличная логистика, узнаваемые ориентиры (база расположена рядом с заводом «Белая Долина»)

Наличие подъездных путей двух видов для авто- и железнодорожного транспорта --несомненное преимущество.

Собственность ИП.

Предлагается к продаже комплекс зданий: ресторан, автомойка, офисное здание в центральной части г. Саратова.
Под инвестиции, для организации бизнеса, для получения пассивного дохода!

Общая площадь 2153 кв.м. 

Комплекс состоит из здания 1597 кв.м. и здания 556 кв.м.

• Капитальное строение 1597кв.м. имеет четыре этажа.

Презентабельный вид, фасадное остекление.

Оборудовано под ресторан, ночной клуб, 

На первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером.

Второй и третий этаж - лаунж зоны.

Четвертый этаж технический.

Оборудованные кухни на каждом этаже, санузлы.

Отопление индивидуальное.

Во дворе есть место обустроить летнюю террасу.

Водоснабжение, водоотведение центральное, газ.

Электрическая мощность 150 кВт.

• Капитальное строение 556 кв.м. имеет 2 этажа.

На первом этаже автомойка - 3 поста.

Второй этаж под офис/магазин/кафе.

Водоснабжение, водоотведение центральное.

Отличная локация, недалеко авто и ж/д вокзал, рынок Сенной, рынок Губернский, ТРЦ, высшие учебные заведения.

Строения в собственности.

Весь комплекс расположен на земельном участке 16 соток, земля в долгосрочной аренде.

Огромное преимущество - парковка рядом со зданием на 20 машиномест.

Транспортная доступность во все районы города Саратова и Энгельса.

Идеальные условия для развития ресторанного бизнеса, развлекательного комплекса, аквапарка, гостиничного бизнеса, медучреждения, учебного заведения, офиса, ночного клуба, молодежного/ детского развлекательного центра и т.д.

Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

ТОПОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Аренда универсального помещения 220 кв.м.

• Идеально для фитнес-студии, школы танцев, офиса, шоурума, салона!
• Локация – лучшая!
• На пересечении ул. Большая Садовая и ул. Беговая – оживленный район с высокой проходимостью.
• Рядом СГТУ, магазины, кафе, банки, остановки транспорта, 3 Советская больница. Ваши клиенты найдут вас легко!

Почему это помещение – находка?

• 220 м² – 2 этаж, 3 просторных светлых зала 73 кв.м., 72 кв.м., 44 кв.м.+ кабинет 21кв.м.
• Потолки 3,14 м – много воздуха и света!
• Электромощность 30 кВт – достаточна для большинства задач
• Качественный ремонт – зеркала, алюминий, стекло, линолеум, душевые, санузлы, кондиционеры, вентиляция!
• Автономное отопление – комфортная температура и бережное отношение к ресурсам!
• Реклама на фасаде – ваш бизнес будет заметен каждому!
• Доступ 24/7 – работайте, когда вам удобно!
• Парковка рядом – комфорт для клиентов и сотрудников.

ВСЕГО 600 руб/м²! Без комиссии для арендатора – работаем напрямую от собственника!

Звоните прямо сейчас – покажем в удобное время!

🔥 Отдельно стоящее здание 466,3 м² в центре Новых Бурас | Участок 14 соток | Большой потенциал под бизнес

Продаётся отдельно стоящее здание в центральной части р.п. Новые Бурасы — объект с большим потенциалом для коммерческого проекта, арендного бизнеса или собственного дела.

Общая площадь здания — 466,3 м².
Земельный участок — 14 соток.
Центральная локация населённого пункта — удобный подъезд, хорошая видимость, сформированное окружение и постоянный поток жителей.

Главное преимущество объекта — масштаб и возможность преобразования под разные форматы бизнеса.

После ремонта здание можно адаптировать под:

✅ кафе, пекарню, кулинарию или столовую
✅ магазин местного формата
✅ медицинский центр, стоматологию, аптеку
✅ детский центр, школу развития, образовательный проект
✅ офисы, услуги, салон красоты
✅ готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами

Большая площадь позволяет грамотно разделить здание на несколько функциональных зон: торговые площади, кабинеты, складские помещения, зону общепита, офисную часть или отдельные блоки под арендаторов.

Участок 14 соток — дополнительное преимущество для бизнеса. Здесь можно организовать парковку, летнюю террасу, зону отдыха, благоустроенную входную группу, озеленение, навигацию и рекламное оформление.

После реконструкции объект может стать заметной коммерческой точкой в центре Новых Бурас: современное кафе, красивое lounge-пространство, семейный центр, медицинский объект или доходный арендный проект.

📍 Локация:

Центральная часть р.п. Новые Бурасы.
Рядом — жилая застройка, социальная и торговая инфраструктура, ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.

✅ Преимущества объекта:

— отдельно стоящее здание
— площадь 466,3 м²
— земельный участок 14 соток
— центральная часть населённого пункта
— широкий функционал использования
— возможность реконструкции под современный бизнес
— потенциал для арендного дохода
— возможность организации парковки и благоустройства территории
— хорошая база для инвестиционного проекта

Это объект для тех, кто видит потенциал и хочет создать в центре посёлка востребованное коммерческое пространство: красивое, функциональное и доходное. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В г. САРАТОВ

📞 Звоните! Расскажем подробнее, обсудим возможные варианты использования и организуем просмотр.

Продам нежилое помещение с отличным транспортным и пешеходным трафиком!

Оформленная входная зона, в том числе для маломобильных людей, отличная просматриваемость фасада, удобная парковка у входа.

Площадь - 45 м2

Рядом аптеки, магазин Бристоль.

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для различных видов бизнеса в центре города. Помещение расположено на первом этаже в отдельно стоящем бизнес центре Технопарк Саратов Диджитал с отдельным входом с улицы Кутякова.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 595 м² в двух уровнях, планировка свободная: опенспейс с панорамным остеклением, и несколько кабинетов, окна которых с видом на общую зону отдыха;
• Зона отдыха и переговоров во дворе общего доступа;
• Высота потолка 3,2 м.;
• Стены под покраску, пол- керамогранит;
• Пожарная сигнализация, приточная вентиляция;
• Центральное отопление и водоснабжение;
• Мощность электроснабжения: 50 кВт;
• Водоснабжение: ХВС, возможно подключение к системе ГВС;
• Два машиноместа во дворе на огороженной территории;
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря удачному расположению;

Возможность размещения различных видов бизнеса: медицинский центр, торговый зал, общепит, детский центр, шоу-рум, представительство и т.д.

Технопарк Саратов Диджитал включает в себя:

• офисные и производственные помещения различной планировки для высокотехнологичных компаний, включая IT;
• конгресс-холл, многофункциональный холл и пространство под открытым небом для проведения деловых и светских мероприятий;
• помещения для размещения сервисных организаций.

Отраслевая специализация парка:

• Электротехническая промышленность
• Информационно-коммуникационные технологии
• Радиоэлектронная промышленность и приборостроение

В шаговой доступности: кафе, супермаркет, банки, аптеки, супермаркет, пункт выдачи заказов и др.

Арендная ставка: 650 000 руб. в месяц, дополнительно оплачиваются энергоресурсы по счетчикам (электро- и водоснабжение)

Помещение свободно и готово к въезду

Аренда склад. Снять помещение в аренду. Офис. Саратов центр, Октябрьский район, Заводской район
Подъезды для грузового транспорта, охраняемая территория, закрытая база
Есть Площади: 80, 250, 500, 2700 м2 

Подходит для:

• Склада и логистики
• Оптовая, розничная торговля, база материалов и пр.

• 210 м2 Склад без отопления
• 28 м2 с отоплением офисные помещения
• Закрытая охраняемая территория
• Большая площадка перед зданием (удобно для разгрузки и парковки)

• Центр Саратов Октябрьский район Заводской район: рядом завод Силикатного кирпича, завод Газоавтоматика, ул Политехническая 
• Удобная транспортная доступность
• трамвай и автобусные остановки для сотрудников — в пешей доступности

От Собственника. Без комиссии
Звоните / пишите — покажем в любое удобное время!

Продаю помещение с арендатором (кофейня) на 1-м этаже в трехэтажном здании на перекрестке: Радищева 30/Московская 57.

Вход с ул. Московской.

Низкая входная группа ( с уровня асфальта)

Высокие потолки

Выделенная мощность 40 кВт

Парковка (стихийно)

Круглосуточный доступ.

Работает арендатор (кофейня).

Расположено в самой центральной локации с высоком трафиком на 1ой линии, на перекрестке Радищева и Московской, в шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами по всем направлениям города и г.Энгельс, центральная площадь города, музей, банки, магазины различного назначения, пр-т им. Столыпина.

Сдаю коммерческое помещение в самом центре города 140 кв.м. на ул. Первомайская, напротив городской Думы.
Кабинетное зонирование ( при желании часть перегородок можно демонтировать)

Коммуникации центральные

Отопление газовый котел

Количество выделенной электроэнергии 15 кВт

Автономный вход и доступ 24/7.

Находится на одной из центральных улиц в историческом центре города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами по всем направлениям города и г. Энгельс, основные учреждения государственных органов, институты, школа, музеи, банки, парк, учреждения общественного питания, магазины различного назначения, центральная площадь города, пр-т Столыпина.

Без комиссии для арендатора, звоните!

Сдаётся отдельно стоящее 1-этажное здание в центре города по ул. Рабочей, напротив театра Драмы им. Слонова.
Общая площадь 2500 кв.м. на собственном земельном участке 0,7га.

Основные параметры конструктив и коммуникации:
7 входов и разгрузочно -погрузочная зона - 3 главных входа, 4 пожарных

высота 7,4 м в пике, высота до коммуникаций 6 м

тепловентиляторы по периметру, тепловые завесы при входе

вентиляция приточно-вытяжная,

оборудован пожарной системой, в тч системой дымоудаления, пожарными гидрантами и пр.

видеонаблюдение по периметру территории

площадь торгового зала 1980 кв м

санузлы , в т.ч. для людей с ограниченными возможностями

технологическое помещение и склад порядка 500 кв. м. : здесь офис , комната водоподготовки, хозблок, санузел. Оборудовано автоматическими воротами для разгрузки.

2 отдельных контура вентиляции на склад и на торговый зал.

Своя котельная, на территории трансформаторная подстанция.

выделенная электромощность 150 квт , есть возможность увеличения.
- парковка по периметру , круговой въезд с ул. Рабочей.

Рассмотрим торговый центр, распределительный пункт, dark store ( «тёмный магазин»), открытый офис, технопарк. Со встречными предложениями обращайтесь!