Описание
Продажа дома 141 м² в Юбилейном, мкр. Сосенки. Кирпичный двухэтажный дом с качественной отделкой, тёплыми полами, 4 спальнями и 3 санузлами. Участок 3,9 сотки. Дом строился для себя — на материалах и инженерии не экономили.
Цена — 25 100 000 ₽
Это вариант для покупателя, который не хочет после покупки переделывать ремонт, менять окна, электрику, утеплять крышу и разбираться с инженерными системами. В доме использованы материалы известных производителей, а планировка рассчитана на комфортное проживание семьи.
О ДОМЕ
141 м² | 2 этажа | кирпич | участок 3,9 сотки
Фасад отделан дагестанским камнем.
Окна REHAU, стеклопакеты.
Крыша — металлочерепица, утепление 200 мм.
Тёплый пол. Под большими окнами установлены конвекторы.
Отопление и горячая вода — двухконтурный котёл Navien.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: холл, гостевая спальня, санузел, подсобное/техническое помещение с котлом, выход во двор.
2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом (в мастер-спальне предусмотрена ниша под камин. Его марку и модель предоставим по запросу), 2 отдельные спальни и дополнительный санузел.
В результате в доме предусмотрены 4 спальни и 3 санузла — удобная планировка для семьи с детьми, гостей или отдельного кабинета.
Перед домом под козырьком предусмотрена терраса для отдыха
МАТЕРИАЛЫ И РЕМОНТ
Здесь особенно важно смотреть не только на внешний вид ремонта, но и на то, из чего он сделан:
испанская плитка на полу • коммерческий кварцвинил 43 класса • ступени лестницы из ясеня • немецкие обои • краска Tikkurila • искусственный камень на подоконниках • декоративное гипсовое панно под камень под лестницей • турецкий чёрный мраморный фартук на кухне
Штукатурка, профиль и влагостойкий гипсокартон — Knauf. На втором этаже потолок выполнен в 2 слоя гипсокартона.
Электропроводка — кабель по ГОСТ, сечение 2,5 мм². Для светодиодной подсветки предусмотрены отдельные трансформаторы с заявленной гарантией 7 лет.
Установлена итальянская батарея при входе. Продуманы места под бойлеры и сантехническое оборудование.
УЧАСТОК
Ровный земельный участок 3,9 сотки, огорожен по периметру.
Есть место для парковки 2 авто, также останется под зону отдыха, качелей, клумб или небольшого ландшафтного проекта. Участок не требует сложной организации пространства — можно сделать аккуратный современный двор под свои задачи.
СОСЕНКИ / ЮБИЛЕЙНЫЙ
Один из востребованных районов для постоянного проживания. До центра Юбилейного — около 15 минут пешком.
Рядом находятся школы, гимназии, лицей, детские сады, сетевые магазины, рынки и торговые центры.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Дом строился для собственного проживания, а не как типовой объект под перепродажу.
Кирпич, фасад из дагестанского камня, REHAU, Knauf, Tikkurila, испанская плитка, кварцвинил 43 класса, лестница из ясеня, утепление кровли 200 мм — уровень материалов лучше всего оценивать непосредственно на просмотре.
Причина продажи — переезд.
Стоимость: 25 100 000 ₽.
Звоните или пишите — организую просмотр дома и подробно покажу планировку, отделку и инженерные решения. Если сравниваете несколько домов в Юбилейном, приезжайте посмотреть этот объект вживую: здесь качество строительства и ремонта является одним из основных аргументов покупки.
Возможно, наш дом вы ищете по следующим словам: дом Юбилейный Саратов, купить дом в Юбилейном, дом Сосенки, дом 140 м², кирпичный дом Саратов, дом с ремонтом, двухэтажный дом, дом с участком, дом 4 спальни, дом для большой семьи, новый дом Юбилейный, коттедж Саратов, дом с мастер-спальней.
