Помещение 116 м² на первой линии, Энгельс
Коммерческое помещение 116 м² в Энгельсе, ул. Комсомольская, 145. Первая линия, отдельный вход с улицы, стеклянная витрина и парковка перед зданием. Рядом ТРЦ «Облака Сити» и «Вкусно — и точка». Аренда — 60 000 ₽ в месяц.
Помещение находится в жилом районе между улицами Тельмана и Степной с интенсивным автомобильным движением. Удобный подъезд организован с обеих сторон. Соседство с популярными точками притяжения поддерживает активность локации и делает адрес понятным для клиентов.
Планировка включает три последовательно расположенных зала, отдельный кабинет и санузел. Дополнительно оборудована вторая мокрая точка.
Характеристики:
- площадь — 116 м²;
- первый этаж, первая линия;
- отдельный вход с улицы;
- три проходных зала и отдельный кабинет;
- две мокрые точки;
- потолки — 2,7–2,8 м;
- электрическая мощность — 15 кВт;
- автономная котельная;
- доступ 24/7;
- стеклянная фасадная витрина;
- возможность согласовать вывеску;
- парковка перед зданием.
В помещении выполнен свежий ремонт: плитка на полу, окрашенные стены и декоративные элементы
Помещение не требует подготовки к началу работы.
Подойдёт под магазин, шоурум, салон красоты, косметологию, массажную студию, медицинские услуги, учебный центр, офис продаж или другое направление с клиентским обслуживанием.
Выгодные условия аренды:
- низкие платежи за отопление зимой — до 3 500 ₽ в месяц;
- вода и электричество — по счётчикам;
- дополнительных платежей за содержание помещения нет.
Позвоните или напишите, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.
