Сдаю в аренду просторное уютное помещение в цокольном этаже 209 кв.м. с хорошей отделкой.

Высокие потолки 3м.

Коммуникации центральные, количество выделенной электроэнергии 15 кВт.

В зимнее время возможно не использовать отопление, при этом в помещении будет комфортная температура, что сэкономит затраты на коммунальные услуги.

Расположено на первой линии в центре города , напротив ТЦ Лазурный с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с направлениями в любую часть города и г. Саратов, центральная площадь, банки, аптеки, рестораны, детский сад, центральный парк, набережная реки Волга, рынок.

Подойдёт под магазин,офис,  салон красоты ,сервисный центр и обучающий центр и т. д.

Без комиссии для арендаторов, звоните!

Сдаю коммерческие помещение свободного назначения 98, 7 кв. м.

Первая линия по улице Московской, между улицами Вольской и Горького, в зоне максимального трафика, рядом с остановкой.

Помещение светлое, после косметического ремонта. Торговый зал, санузел и подсобно-складская зона.

Коммуникации центральные.

Потолок 2.83 м, количество выделенной электроэнергии 15 кВт.

Отдельный вход с круглосуточным доступом.

В шаговой доступности остановка, правительство города, центральная площадь, пешеходная зона, парки, школы, банки, магазины различного назначения и места общественного питания.

Аренда 437 м² под торговлю сантехникой, строителыми материалами, офис, шоу-рум, бизнес-центр, образовательный проект или IT-компанию.
1-я линия ул. Соколовая | отдельно стоящее здание с якорным арендатором «Магнит».
 Собственный склад 123 м² с грузовым подъемником, доклевеллером и зоной разгрузки.
 Возможна аренда части помещения от 220 м².

Предлагается в аренду современное коммерческое пространство на втором этаже отдельно стоящего здания на ул. Соколовая.

На первом этаже расположен супермаркет «Магнит», обеспечивающий постоянный поток посетителей и узнаваемость локации.

Общая площадь помещения — 437 м², в том числе:

• свободное пространство, кабинет, кухня, с/узлы — 314 м²
• складская зона — 123 м²

Помещение идеально подойдет для:

 бизнес-центра
офиса крупной компании
IT-компании и колл-центра
медицинского центра
 образовательного центра
выставочного пространства
шоу-рума мебели, сантехники, техники, строительных материалов
творческого кластера
дизайн-студии
архитектурного бюро
интернет-магазина с собственным складом

Преимущества объекта:

• свободная планировка без ограничений по организации пространства;
• высота потолков в основной зоне — 4,65 м;
• большие панорамные окна и обилие естественного света;
• отдельный кабинет для персонала;
• оборудованная кухонная зона;
• три санитарных узла;
• индивидуальное газовое отопление (2 котла);
• центральное водоснабжение;
• септик 4 м³;
• электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.

Отдельного внимания заслуживает складская часть:

• собственный въезд для разгрузки;
• ворота оборудованы системой Dock Shelter;
• установлен доклевеллер для работы с грузовым транспортом;
• грузовой подъемник между зоной разгрузки и складом;
• комфортная работа круглый год независимо от погодных условий.

Для сотрудников и клиентов предусмотрены парковочные зоны с двух сторон здания.

Условия аренды:

Площадь: 437 м²
Возможна аренда части помещения от 220 м²
Ставка: 840 руб./м² в месяц (включая НДС 5%)
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Помещение сочетает преимущества торговой локации, современного офиса и полноценного складского комплекса, что делает объект редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Саратова.

Предлагаем в покупку универсальное помещение на первой линии.

Два торговых зала, подсобка, с/у.

Электрическая мощность 15 кВт.

Витринные окна.

Свободная парковка перед помещением.

Активный автомобильный и пешеходный трафик.

Сдаётся коммерческое помещение.

Общая площадь 420 кв.м.
Помещение расположено на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома.

Отдельный вход с улицы.

Большие витражные окна.
Сделан хороший ремонт. На полу плитка.

Мощность 60 кВт.

Расположение в центральной части города. Недалеко от Крытого рынка.
Транспортная развязка во все районы города.

Предлагаем в аренду помещение на проспекте Столыпина, в самой оживленной его части.

Подвальное помещение под магазином Табак.

Два торговых зала, подсобка, с/у.

Есть запасной выход.

Очень активный пешеходный трафик.

Рядом много магазинов, предприятий общепита.

Готовы рассмотреть разные варианты.

Звоните!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание по Усть-Курдюмскому шоссе

Расположение: ул. Калистратова, д. 30 (Усть-Курдюмское ш.)

Описание:

- 2-этажное отдельно стоящее здание

- общая площадь 430 кв.м.

• площадь первого этаж - 230 кв.м.
• планировка - преимущественно открытая. Витринные окна, высокие потолки. Есть помещение под кухню - выложено плиткой, мокрые точки.
• площадь второго - 200 кв.м.
• Фрагментация на 8 помещений. В каждом вывод под мокрую точку. Балконы с видом на Усть-Курдюмское ш..

- рассмотрим арендаторов на каждый этаж отдельно, т.к. имеется возможностьавтномной работы каждого этажа.

- отделка: пол - плитка, стены - выровнены.

- парковка перед зданием

- большое количество окон, светлое

Своя дворовая территория, в асфальте. Есть помещение под гараж, бытовку.

Аренда: 430 т.р. + комм

Без комиссии для арендаторов!

Звоните!

Под склад сдается в аренду помещение

150 кв.м:

• В отличной локации
• Кольцевая развязка
• Асфальтированный подъезд

Для

• складирования личных вещей, легких материалов
• товаров и продукции
• ВАШ вариант - ОБСУЖДАЕМ

Что есть:

• подключение к электросети
• освещение
• Круглогодичный подъезд
• видеонаблюдение

Возможно взять в аренду участок 15 соток здесь же

Есть еще помещения от 30кв.м.

Звоните!

Сдается складское помещение в центре города

Расположение: во дворе по ул. Челюскинцев, между улицами М. Горького и Вольской

Помещение однообъемное с колоннами

Возможное назначение: склад, гараж, тихое производство

Подробнее по телефону, звоните!

Помещение 463 м² в центре Саратова | Большая Казачья, 30 | 2 этаж | открытая планировка

Предлагается в аренду респектабельное коммерческое помещение площадью 463 кв. м в центре Саратова, по адресу: ул. Большая Казачья, 30.

Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного нежилого здания. Формат объекта — преимущественно открытая планировка, что удобно для гибкой организации пространства под задачи арендатора.

Локация в центральной части города делает помещение привлекательным для компаний, которым важны статусный адрес, удобная транспортная доступность и комфортная среда для клиентов и сотрудников.

Подходит под:
— офис компании;
— учебный центр;
— медицинский или wellness-центр;
— салон, студию, шоурум;
— коворкинг;
— представительский офис;
— центр услуг;
— танцевальную, спортивную или творческую студию;
— закрытый клубный формат;
— event-пространство, школу, образовательный проект.

Преимущества объекта:
— центр Саратова;
— адрес: Большая Казачья, 30;
— площадь 463 кв. м;
— 2 этаж нежилого здания;
— всего 2 этажа в здании — спокойная деловая атмосфера;
— преимущественно открытая планировка;
— респектабельный формат помещения;
— удобно зонировать под open space, зал, ресепшен, переговорные и служебные зоны;
— подходит для бизнеса с клиентским потоком и для закрытого офисного формата.

Большая площадь и открытая планировка позволяют адаптировать помещение под разные сценарии: офис с кабинетами, просторный зал, учебные классы, клиентскую зону, административный блок или комбинированный формат.

Объект хорошо подойдёт арендаторам, которым нужен центр города, большая площадь, презентабельность и возможность создать пространство под собственный формат бизнеса.

Звоните — расскажем условия аренды и организуем просмотр.

Продаётся офис.
Общая площадь 400 кв.м.
Помещение расположено на 2 этаже 26 этажного дома над торговой галерей.
Подведены все коммуникации.
Имеется несколько входов.
Рядом городской парк, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Есть парковка.
Функционал: офис. клиника, обучающий центр. студия

Сдаeтся офиcнoe помещение  224 кв м, состоит из 7 кабинeтов.
Расположено в жилом доме на перекрестке Вольской и Московской .
Bxoд с пoдьездa (домoфoн). Помещение по статусу "жилое поимещение".
Высота потолка 4 м. В кaждoм кабинeтe кондициoнер.
Еcть разводкa c интеpнeтом  c нecколькими poзeтками в кaбинетe.

Mокpые точки --- 3 (в двух санузлах и на кухне)

Рядом с помещением платная парковка.

Основные преимущества:
центральная  городская локация-транспортная доступность из разных  точек города и г.Энгельс,
низкий коммунальный платеж,
платная парковка.
Переезжайте к нам!
 

Предлагается в аренду помещение в новом доме на Набережной.

Помещение расположено в цокольном этаже.

Три входа. Есть Возможность деления на несколько помещений.

Подойдет для любого вида деятельности.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Активный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможность размещения рекламы.

Предлагаем в аренду помещение с шикарным видом на Волгу и мост.

Помещение расположено в новом, модном ЖК Парус.

Большие панорамные окна, высокие потолки расширяют пространство.

Есть возможность оборудования кухни, нескольких санузлов, второго входа.

В помещение нет ремонта, что дает Вам возможность сделать все по своему вкусу.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Дом расположен на дороге с активным автомобильном трафике, имеет выход на Набережную.

Помещение подойдет под любой вид деятельности.

Возможна аренда меньшей площади.

Предлагается к продаже готовый бизнес в сфере бьюти индустрии.

Специализация салона:

Эстетическая косметология, инъекционная косметология, аппаратная косметология:

Парикмахерские услуги, услуги трихолога- косметолога;

Ногтевая эстетика, услуги подолога;

SPA процедуры, прессотерапия, массаж;

Кинезиотейпирование, коррекция фигуры;

Хамам, баня Маслова;

Центр полностью укомплектован необходимым дорогостоящим оборудованием;

Медицинская лицензия, сертифицированные аппараты;

Зарегистрированный товарный знак;

Изысканный дизайн, атмосфера комфорта, релакса и эстетического наслаждения.

Наработанная база клиентов, центр функционирует более 12 лет;

Персонал - 14 человек.

Площадь помещения 250м2.

Помещение в собственности.

Процесс полностью отлажен, клиентская база, профессиональный коллектив.

Срок окупаемости 7 года.

Продается с ООО, с помещением, со всем оборудованием.

Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Продажа от юридического лица.

ТЦ «Рубин» | 332,5 м² | Высокие потолки от 5,7 м | Эскалатор | Парковка

Предлагается площадь 332,5 м² в действующем торговом центре «Рубин» по адресу: ул. Высокая, район бывшего аэропорта.

Локация с устойчивым автомобильным потоком и перспективой роста: по магистрали ежедневно движутся жители Юбилейного, а новая застройка территории старого аэропорта рассчитана примерно на 30 000 жителей. ТЦ расположен рядом с парковой зоной — местом прогулок и отдыха семей с детьми.

Площадь подходит под:
— детский центр, спортивный клуб, студию;
— магазин одежды, обуви, товаров для дома;
— услуги, медицинский или образовательный центр;
— шоурум, развлекательный формат.

Преимущества помещения и ТЦ:
— площадь 332,5 м²;
— формат отделки white box — можно быстро адаптировать пространство под свой бренд;
— высота потолков от 5,7 м;
— 3 этажа, около 3 000 м² на каждом;
— эскалатор между этажами;
— широкие рекламные возможности на фасаде;
— большая охраняемая парковка вокруг здания;
— удобный подъезд для грузового транспорта и погрузочно-разгрузочных работ;
— возможность размещения заметной вывески.

В ТЦ уже работают федеральные и востребованные арендаторы: «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит Косметик», Fix Price, «ЗооОптТорг», аптека, магазины одежды, напитков и другие форматы. Это формирует постоянный покупательский поток и позволяет новому арендатору работать в сильном торговом окружении.
Также на втором этаже функционирует МУК "Клуб "Праздничный Саратов", где функционируют 11 студий для детей и взрослых. 

Помещение хорошо подойдёт для арендатора, которому важны заметность, доступность для клиентов, парковка, высокий потолок и соседство с федеральными сетями.

Арендная ставка — от 166 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.
Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока аренды.

Сдаётся в аренду торговое помещение вдоль трасс с высоким автомобильным трафиком. Помещение расположено напротив бокового выхода из детского парка, рядом с трамвайной остановкой. Парковка минимум на 30 машин.
Расположение: Саратов , ул. Астраханская, дом 47.
Описание :
• Общая площадь 12 м²
• Два отдельных входа с трассы;
• Мощность 10кВт ,
• Открытая планировка
• отопление АГВ (газ)
•Кондиционер
Назначение: магазин , кафе без приготовления на открытом огне и прочее.
Соседи в одном здании: МАГНИТ, Самокат, спортивный клуб, магазин Чижик, магазин Цветы
Аренда:15 000/мес. + коммунальные платежи.

Возможно увеличение площади аренды в 2 раза