Дом на участке 6 соток в СНТ «Зеркальный»

Городская вода, электричество и удобства в доме
Мебель, кухня и бытовая техника остаются
До Елшанки 5 минут, до пруда с пляжем 2 минуты

Продаётся ухоженный, уютным дом в СНТ «Зеркальный». Идеально подходит как для круглогодичного проживания за городом, так и для сезонного отдыха, семейных выходных. Около 100 домов в товариществе используются круглогодично.

Дом

В доме есть городская вода, электричество и необходимые удобства. Полностью заменена электропроводка.

После продажи остаются мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника — можно заехать и пользоваться домом без дополнительных затрат на обустройство.

Участок

Площадь участка — 6 соток. Территория ухожена, есть плодоносящие деревья и посадки:

две яблони
крупный орех
черешня
груша
крыжовник
клубника

Для полива три раза в неделю бесплатно подаётся техническая вода.

СНТ и расположение

Территория товарищества закрыта шлагбаумом. Зимой дороги регулярно чистят с раннего утра. Председатель СНТ живёт по соседству и контролирует состояние дорог и территории.

До Елшанки — около 5 минут на автомобиле. До пруда с пляжем — около 2 минут пешком.

Ближайшее время будет подведен газ.

Расходы

Ежегодный взнос в СНТ — 12 000 рублей. Остальные платежи оплачиваются по счётчикам. Расходы на городскую воду составляют примерно 3 000 рублей в год.

Один взрослый собственник
Документы готовы к сделке
Просмотр по предварительной договорённости

Отличное местоположение:
До центра города - 20-25 мин
Остановка общественного транспорта - 5 мин
Магазины,поликлиника,банки, школы,детские сады - 10 мин

Продам уютный, светлый и комфортный 2-уровневый коттедж в СНТ Волжская Заводь. Оригинальные дизайнерские решения в оформлении дома и участка не оставят равнодушными ни хозяев, ни гостей. Очень грамотная и удобная организация пространства.

В доме расположены: гостиная, три спальни, кухня, баня, хамам, шикарный бассейн с подогревом и подсветкой, душевая, подсобные помещения, гараж. Круглогодичный подъезд, водоснабжение и газ, новые котлы и система очистки воды, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, рольставни.

Коттедж расположен на участке 15 соток.

Территория огорожена и благоустроена. На территории участка находятся: зона отдыха с барбекю, парковочные места.

Посажены: хвойные деревья, плодоносящий сад, декоративные кустарники, многолетние цветы.

Очень удачное месторасположение коттеджа позволяет совмещать, как активный отдых на Волге или Саратовке, так и спокойное уединение от городской суеты.

В шаговой доступности различные магазины и супермаркеты.

• Дом площaдью 107 м2 на земельном участке площадью 6 соток.
• Год постройки: лето 2024г.
• Дом пoлноcтью из керамичеcкогo кирпичa, тoлщинa cтен 380мм, имeет две внутpeнниe нecущие стены 250 мм.
• Плaниpoвка: 4 изолированные комнаты, просторная кухня–гостиная с выходом во двор.
• Коммуникации: газ по границе участка, электричество – в доме, водоснабжение –центральное: холодная вода, горячая вода с рециркуляцией, одноконтурный котёл 24 кВт с бойлером косвенного нагрева на 80 литров.
• Внутри дома проведена предчистовая отделка.
• Установлены качественные пластиковые окна с ламинацией, стёкла с напылением, сделаны откосы.
• Установлены вентиляционные вытяжки.                                  
• Стена, где находиться котёл отделана плиткой.
• Тёплый пол, установлены радиаторы, полусухая стяжка.
• Входная дверь Торэкс с терморазрывом.
• Потолок утеплен 150мм эковатой.
• Сливная яма с переливом, два колодца по три кольца.

🏡 ЭЛИТНЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ «БЕРЕГ»

Панорамный вид на Волгу и Саратов • Закрытый охраняемый посёлок • Собственный пляж • Хвойный лес • Премиальное окружение

Предлагается к продаже роскошный кирпичный дом в одном из самых престижных коттеджных посёлков региона — «Берег».

Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность, высокий уровень жизни и уникальные виды на Волгу.

✨ Преимущества дома:

• Надёжный кирпичный дом премиального качества строительства
• Классическая архитектура вне времени
• Просторная функциональная планировка
• Панорамное остекление с великолепными видами на Волгу
• Второй свет, создающий ощущение простора и особой атмосферы
• Большие комнаты, наполненные естественным светом
• Высокий уровень комфорта для постоянного проживания

🌿 Преимущества локации:

• Первая линия Волги
• Потрясающие виды на реку и город
• Тишина и приватность вдали от городской суеты
• Удобный круглогодичный подъезд
• Статусное соседство и респектабельное окружение

🏖 Инфраструктура посёлка «Берег»:

• Закрытая территория
• Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
• Собственный оборудованный пляж
• Спортивные площадки
• Детские игровые зоны
• Прогулочные маршруты среди хвойного леса
• Специальные площадки для выгула домашних питомцев

🏆 Этот дом идеально подойдёт для:

✔ Постоянного проживания семьи
✔ Загородной резиденции для отдыха
✔ Инвестиции в ликвидную премиальную недвижимость

Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Звоните прямо сейчас и запишитесь на персональный просмотр. Этот дом необходимо увидеть своими глазами.

Продам дом в пос. Дубки.

Отличный вариант проживания вне городской суеты!

Шикарное расположение с удобными подъездными путями.

Недалеко пруд, где можно ловить рыбу.

Дом на стадии строительства, есть возможность воплотить ваши желания и дизайнерские задумки. Окончание строительства при полном согласовании с вами.

2этажа, просторный с высокими потолками цокольный этаж, удобная согласованная планировка комнат. Все коммуникации подведены. Канализация – септик.

Просмотр в любое удобное время.

Одноэтажный дом 120 м² на участке 6 соток в Новогусельском — обжитой посёлок на востребованном Усть-Курдюмском направлении.
Рядом с выездом на шоссе, Дом на 2-й линии, городская инфраструктура, транспортная доступность
Коробка уже построена: плитный фундамент, газосиликатный блок, фасадный кирпич, терраса, вода подведена, газ на участке.

Одноэтажный дом в посёлке Новогусельский, — отличный вариант для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом рядом с Саратовом, но не начинать строительство с нуля.

Это не участок «в чистом поле», а дом в уже обжитом и развитом посёлке на популярном Усть-Курдюмском направлении. Рядом сформированная частная застройка, соседи, магазины, удобный выезд на шоссе и понятная транспортная логистика в сторону города.

Почему эта локация востребована

Усть-Курдюмское направление традиционно ценится у покупателей частных домов: здесь сочетаются загородная атмосфера, близость к Волге, частная застройка и быстрый выезд в Саратов.

Новогусельский — один из самых понятных и обжитых посёлков этого направления. Здесь уже есть жилое окружение, дороги, магазины, привычная инфраструктура и сформированная среда для постоянного проживания.

Улица Энергетиков — удачная часть посёлка: рядом выезд на Усть-Курдюмское шоссе, поэтому удобно ездить в город, на работу, в школы, секции и по делам. При этом сам дом расположен на 2-й линии — это важный плюс для тех, кто хочет меньше шума, пыли и проездного трафика рядом с домом.

О доме

Внутренняя жилая площадь — 120 м².
Наружный размер дома — 11 × 13 м.
Участок — 6 соток.
Формат — одноэтажный дом с террасой.

Дом построен на плитном фундаменте.
Стены — газосиликатный блок.
Фасад — кирпич.
Есть терраса — готовое пространство для зоны отдыха, летней кухни, барбекю или семейных завтраков на свежем воздухе.

Планировка одноэтажного дома особенно удобна для семьи: без лестниц, с комфортным распределением помещений, возможностью сделать просторную кухню-гостиную, спальни, санузлы, гардеробные и хозяйственные зоны под свой сценарий жизни.

Коммуникации

Вода подведена.
Газ на участке, подключение оплачено.
Электричество — по границе улицы.

Дом продаётся в состоянии без отделки — это возможность не переплачивать за чужой ремонт, а сделать инженерные системы, отделку и интерьер под себя.

Стоимость указана за участок и дом без отделки.
Стоимость доведения до предчистовой отделки уточняйте отдельно.

Что получает покупатель

Вы покупаете не просто участок, а уже построенную коробку дома в сильной локации. Самый сложный и затратный этап — строительство основы дома — уже выполнен.

Объект подойдёт тем, кто хочет:

переехать из квартиры в собственный дом;
жить рядом с Саратовом, но в более спокойной среде;
сделать отделку под себя;
не начинать стройку с нуля;
получить дом с террасой и участком;
рассмотреть покупку с привлечением ипотечных средств.

Кому особенно подойдёт этот дом

Семье с детьми — за счёт одноэтажного формата, участка и спокойной среды.
Покупателям из квартиры — как переход в свой дом без долгого строительства с нуля.
Тем, кто хочет жить рядом с городом, но не в шуме многоквартирной застройки.
Тем, кто ценит Усть-Курдюмское направление и хочет дом в обжитом посёлке.
Покупателям, которые хотят сами выбрать отделку, инженерные решения и стиль будущего дома.

Дом можно довести до состояния, которое будет соответствовать именно вашему образу жизни: современная кухня-гостиная, мастер-спальня, детские комнаты, кабинет, терраса, зона отдыха во дворе, парковка, сад или баня.

Звоните — расскажу по документам, коммуникациям, ипотеке и вариантам доведения дома до предчистовой отделки.
Покажем объект и обсудим удобный сценарий покупки!

Монолитный дом 281 м² в Новогусельском | 2 полноценных этажа + подвал
Участок 12,64 сотки: газон, клумбы, плодовые деревья, гараж, мангальная зона
Баня, терраса, фундамент под бассейн, автономное газовое отопление
Вишнёвый проезд, 1 | Усть-Курдюмское направление 

Продаётся просторный двухэтажный монолитный дом в посёлке Новогусельский — для большой семьи, которая ищет не просто дом, а красивое, надёжное и обжитое пространство для постоянной жизни.

Площадь дома: 281 кв.м.
Участок: 12,64 сотки.
Этажность: 2 полноценных этажа + подвал.
Комнат: 8.
Материал: монолит.
Утепление по фасаду, штукатурка, натуральный камень 
Отопление: автономное газовое.

Дом классической квадратной формы — практичная и надёжная архитектура с удобным распределением пространства. Два полноценных этажа без мансардных скосов позволяют использовать каждый метр комфортно: полноценные комнаты, много света, воздуха и возможностей для зонирования.

Фасад дома утеплён и выполнен с фасадной штукатуркой. В отделке использованы элементы натурального камня — это придаёт дому более дорогой, основательный и статусный внешний вид. Такой фасад выглядит аккуратно, современно и подчёркивает капитальность объекта.

В доме предусмотрена система вентиляции, что особенно важно для комфортного микроклимата при постоянном проживании. Автономное газовое отопление — большое преимущество для частного дома: можно самостоятельно регулировать температуру и расходы, не зависеть от центральных графиков отопления.

В доме 8 комнат — редкий и очень удобный формат для большой семьи. Здесь можно организовать спальни, детские, кабинет, гостевую комнату, игровую, гардеробные, зону отдыха или отдельное пространство для старшего поколения.

Первый этаж удобно отвести под общую семейную зону: кухню, гостиную, санузел, гостевую комнату и выход на террасу. Второй этаж — приватная зона для отдыха, сна и личного пространства каждого члена семьи с просторной ванной, постирочной.

Дополнительное преимущество — подвал. Его можно использовать как техническое помещение, кладовую, мастерскую, зону хранения, спортзал или хозяйственный блок.

К дому пристроены входная группа, баня и терраса. Это создаёт полноценный сценарий загородной жизни: утром — кофе на террасе, днём — отдых на участке, вечером — баня, мангальная зона и семейные встречи на свежем воздухе.

Участок 12,64 сотки — ухоженный, красивый, светлый и очень приятный для жизни. Сочный зелёный газон, клумбы, плодовые деревья, много открытого пространства и ощущение воздуха. Здесь уже создана атмосфера загородного уюта, где хочется проводить время всей семьёй.

На участке есть мангальная зона — место для отдыха, встреч с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Предусмотрен фундамент под уличный бассейн, что позволяет быстро реализовать полноценную летнюю зону отдыха. Также на участке расположен гараж — важное преимущество для постоянного проживания.

Ландшафт участка продуман так, чтобы сохранить ощущение простора: здесь нет перегруженности, много света, мягкое солнце, открытые зоны, зелень, птицы и спокойная атмосфера частной жизни.

Отдельный плюс — хорошие соседи. Для загородного дома это имеет большое значение: комфортная среда, спокойствие и ощущение безопасности каждый день.

Новогусельский — востребованное Усть-Курдюмское направление рядом с Саратовом. Это локация для тех, кто хочет жить в своём доме, пользоваться участком, дышать воздухом, но при этом оставаться в удобной доступности от города.

Преимущества объекта:

— дом 281 кв.м;
— монолитное строение;
— классическая квадратная форма;
— 2 полноценных этажа;
— подвал;
— 8 комнат;
— утеплённый фасад;
— фасадная штукатурка;
— элементы отделки натуральным камнем;
— система вентиляции;
— автономное газовое отопление;
— участок 12,64 сотки;
— ухоженный газон и клумбы;
— плодовые деревья;
— мангальная зона;
— фундамент под уличный бассейн;
— гараж;
— баня;
— терраса;
— входная группа;
— много света и открытого пространства;
— хорошие соседи;
— пос. Новогусельский, популярное направление рядом с Саратовом.

Этот дом подойдёт семье, которой важно жить просторно, красиво и спокойно. Здесь уже есть всё для комфортной загородной жизни: большой капитальный дом, автономное отопление, вентиляция, ухоженный участок, баня, терраса, гараж, зона отдыха и пространство для будущего бассейна.

Это не просто недвижимость — это готовое семейное пространство, где можно жить, отдыхать, принимать гостей, растить детей и создавать свой уютный загородный сценарий.

Звоните, организуем просмотр и покажем дом, участок и все преимущества локации!

УЧАСТОК У МОРЯ В КРЫМУ | 6 СОТОК | 4 КМ ДО ЧЁРНОГО МОРЯ | ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ

Продается земельный участок 6 соток в одном из самых перспективных районов западного Крыма.
До Чёрного моря всего около 4 км, до лечебного озера Ойбурское — всего 400 метров.
Отличное место для строительства дома, дачи, гостевого дома или глэмпинга.

📍 Адрес:
Сакский район, Штормовское сельское поселение.

🌊 Уникальная локация:
• Чёрное море — около 4 км
• Озеро Ойбурское — 400 м
• Лечебные грязи и голубая глина рядом
• Залив Донузлав — одно из лучших мест для отдыха, рыбалки и водных видов спорта
• До Евпатории — всего 17 км
• Вид в сторону моря

📐 Характеристики участка:
• Площадь — 6 соток
• Категория земель — сельхозназначение
• Вид разрешенного использования — ЛПХ
• Ровный участок правильной формы
• Проведено межевание
• Границы вынесены в натуру, колышки установлены
• Документы РФ полностью готовы к сделке

🚗 Отличная транспортная доступность:
• До новой трассы Симферополь – Мирный — всего 226 метров
• Остановка общественного транспорта — около 1 км
• Удобный круглогодичный подъезд

💰 Почему это выгодно:
✔ Быстро развивающийся курортный район
✔ Высокий потенциал роста стоимости земли
✔ Отличный вариант для инвестиций
✔ Подходит для строительства дома у моря
✔ Перспективно для сдачи в аренду туристам
✔ Экологически чистый район без городской суеты

🏡 Идеально подойдет для:
• Постоянного проживания
• Загородного дома
• Дачи у моря
• Гостевого дома
• Глэмпинга
• Инвестиционных вложений

⚡ Возможна дистанционная сделка из любого региона России.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас — расскажу все подробности, отправлю кадастровую информацию и помогу быстро выйти на сделку!

Наш участок, скорее всего, вы ищете по следующим словам: участок крым , земля крым, участок у моря, участок евпатория,  земля у моря, участок 6 соток, участок донузлав, озеро ойбурское, купить участок крым, земля под дом, участок для инвестиций,  участок лпх, сакский район, штормовое, недвижимость крым, участок под глэмпинг, участок под дачу, земля у моря крым,  участок возле евпатории, инвестиции в землю.

• В шаговой доступности берег Волги.
• До города 1 час езды на а/м.

• ровный;
• заросший, требует расчистки;
• на участке: свет, подача воды - по графику.