Продаётся производственная база
Площадь земельного участка 3516 кв.м
Общая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.м
Административно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвал
Здание из сэндвич-панелей 427кв.м
Склады
Внутренняя территория асфальт
Хорошая асфальтированная дорога к базе
Удобная логистика
Состояние зданий, территории отличное
Вода, канализация, электричество, отопление
Отопление автономное, подведено городское - в резерве
Мощность по электричеству 300кВт
При необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и здания
Цена с учётом НДС
Звоните!
Покажем, ответим на вопросы!
Кабинет/офис на проспекте Столыпина.
Отдельные офисы/помещения/ кабинеты на проспекте Столыпина 31/35 (в здании Салона красоты)
Расположение : 4ый этаж , площадь 40 кв м,
есть возможность выкупа этажами.
Подойдет под бьюти-студии (маникюр, педикюр , брови, прическа/ макияж, татуаж, косметологи), офисы внутренней работы (юристы, бухгалтеры, рекламные агентства, программисты), приемные кабинеты ( массажисты, психологи, консультанты), мастерские и сервисные центры, образовательные классы, спортивные студии.
Предложение без комиссии.
Готовый арендный бизнес в центре Саратова | 600 м² | Доход с первого дня
Продается торговая площадь с действующими арендаторами в ТОЦ «Европа-Сити».
📍 Адрес: ул. Горького, 30А
Преимущества объекта:
✔ Общая площадь — 600 м²
✔ 2 этаж современного торгово-офисного центра
✔ Действующие арендаторы — объект приносит стабильный арендный доход
✔ Открытая планировка с выделенными секциями для арендаторов
✔ Приточно-вытяжная вентиляция
✔ Система климат-контроля
✔ Датчики задымления и системы безопасности
✔ Пассажирский лифт для посетителей
✔ Грузовой и служебный лифты
✔ Парковка во дворе комплекса
Локация:
• Центральная часть города
• Высокая деловая активность района
• Удобная транспортная доступность
• Развитая инфраструктура и постоянный поток посетителей
Назначение помещения:
✔ Торговая площадь
✔ Офисное пространство
✔ Клиентский офис
✔ Финансовые и сервисные услуги
✔ Медицинские, образовательные и другие коммерческие проекты
Объект полностью сдан в аренду и представляет собой готовый арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений.
Подробная информация о доходности и условиях продажи предоставляется по запросу.
Звоните, чтобы получить финансовые показатели и организовать просмотр объекта.
Возможно, вы искали помещение или ГАБ в покупку по ключевым словам: готовый арендный бизнес (ГАБ), торговая площадь 600 м² , коммерческая недвижимость, помещение с арендаторами, доходная недвижимость, инвестиционный объект, ТОЦ Европа-Сити, центр Саратова, купить помещение, торговая площадь.
Одноэтажный дом 120 м² на участке 6 соток в Новогусельском — обжитой посёлок на востребованном Усть-Курдюмском направлении.
Рядом с выездом на шоссе, Дом на 2-й линии, городская инфраструктура, транспортная доступность
Коробка уже построена: плитный фундамент, газосиликатный блок, фасадный кирпич, терраса, вода подведена, газ на участке.
Одноэтажный дом в посёлке Новогусельский, — отличный вариант для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом рядом с Саратовом, но не начинать строительство с нуля.
Это не участок «в чистом поле», а дом в уже обжитом и развитом посёлке на популярном Усть-Курдюмском направлении. Рядом сформированная частная застройка, соседи, магазины, удобный выезд на шоссе и понятная транспортная логистика в сторону города.
Почему эта локация востребована
Усть-Курдюмское направление традиционно ценится у покупателей частных домов: здесь сочетаются загородная атмосфера, близость к Волге, частная застройка и быстрый выезд в Саратов.
Новогусельский — один из самых понятных и обжитых посёлков этого направления. Здесь уже есть жилое окружение, дороги, магазины, привычная инфраструктура и сформированная среда для постоянного проживания.
Улица Энергетиков — удачная часть посёлка: рядом выезд на Усть-Курдюмское шоссе, поэтому удобно ездить в город, на работу, в школы, секции и по делам. При этом сам дом расположен на 2-й линии — это важный плюс для тех, кто хочет меньше шума, пыли и проездного трафика рядом с домом.
Внутренняя жилая площадь — 120 м².
Наружный размер дома — 11 × 13 м.
Участок — 6 соток.
Формат — одноэтажный дом с террасой.
Дом построен на плитном фундаменте.
Стены — газосиликатный блок.
Фасад — кирпич.
Есть терраса — готовое пространство для зоны отдыха, летней кухни, барбекю или семейных завтраков на свежем воздухе.
Планировка одноэтажного дома особенно удобна для семьи: без лестниц, с комфортным распределением помещений, возможностью сделать просторную кухню-гостиную, спальни, санузлы, гардеробные и хозяйственные зоны под свой сценарий жизни.
Вода подведена.
Газ на участке, подключение оплачено.
Электричество — по границе улицы.
Дом продаётся в состоянии без отделки — это возможность не переплачивать за чужой ремонт, а сделать инженерные системы, отделку и интерьер под себя.
Стоимость указана за участок и дом без отделки.
Стоимость доведения до предчистовой отделки уточняйте отдельно.
Вы покупаете не просто участок, а уже построенную коробку дома в сильной локации. Самый сложный и затратный этап — строительство основы дома — уже выполнен.
Объект подойдёт тем, кто хочет:
переехать из квартиры в собственный дом;
жить рядом с Саратовом, но в более спокойной среде;
сделать отделку под себя;
не начинать стройку с нуля;
получить дом с террасой и участком;
рассмотреть покупку с привлечением ипотечных средств.
Семье с детьми — за счёт одноэтажного формата, участка и спокойной среды.
Покупателям из квартиры — как переход в свой дом без долгого строительства с нуля.
Тем, кто хочет жить рядом с городом, но не в шуме многоквартирной застройки.
Тем, кто ценит Усть-Курдюмское направление и хочет дом в обжитом посёлке.
Покупателям, которые хотят сами выбрать отделку, инженерные решения и стиль будущего дома.
Дом можно довести до состояния, которое будет соответствовать именно вашему образу жизни: современная кухня-гостиная, мастер-спальня, детские комнаты, кабинет, терраса, зона отдыха во дворе, парковка, сад или баня.
Звоните — расскажу по документам, коммуникациям, ипотеке и вариантам доведения дома до предчистовой отделки.
Покажем объект и обсудим удобный сценарий покупки!
Помещение 128,3 м² с отдельным входом и 45 кВт рядом с проспектом Энтузиастов
Универсальное коммерческое помещение на первой линии активного жилого массива. Отлично подойдет под магазин, медицинский центр, офис компании, аптеку, салон красоты, ателье, образовательный центр, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.
📍 Адрес: г. Саратов, ул. Киевская, 10А
Преимущества объекта:
✔ Общая площадь — 128,3 м²
✔ Удобная функциональная планировка:
• торговый зал — 48,3 м²
• помещение — 38,2 м²
• кабинет с окном — 17 м²
• кабинет с окном — 19,8 м²
• санузел
✔ Электрическая мощность — 45 кВт
✔ Установлены кондиционеры
✔ Система пожарной безопасности и датчики задымления
✔ Электрические рольставни
✔ Парковка рядом с помещением
✔ Возможность организации клиентской зоны, торгового пространства и рабочих кабинетов
Локация обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом проспект Энтузиастов, остановки общественного транспорта, жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Вокруг здания, в котором находится помещение плотный жилой массив из новых многоэтажных домов.
Помещение готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений для начала работы.
📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Возможно вы искали помещение в аренду по ключевым словам: помещение свободного назначения, аренда коммерческой недвижимости в Саратове, торговое помещение, офисное помещение, помещение под магазин, аптеку, медицинский центр, салон красоты, ателье, пункт выдачи заказов, шоурум, клиентский офис, первая линия, отдельный вход, парковка, 45 кВт, Заводской район, проспект Энтузиастов, ул. Киевская, аренда в жилом массиве.
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ | 2 ДАЧНАЯ | 307 м² | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ АКТИВНОГО РАЙОНА • 2 ЭТАЖА + ПОДВАЛ • ВСЕ КОММУНИКАЦИИ • СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • ГОТОВО ПОД БИЗНЕС
Предлагаем отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых востребованных районов Саратова — на 2-й Дачной.
Адрес: ул. Лунная, 3А.
Объект расположен в окружении плотной жилой застройки, рядом с остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. До проспекта 50 лет Октября — всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
Характеристики объекта:
✔ Общая площадь здания — 307,3 м²
✔ 2 полноценных этажа + подвал
✔ Высота потолков — до 3 метров
✔ Автономное газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы)
✔ Центральное водоснабжение
✔ Центральная канализация
✔ Земельный участок 150 м² в собственности
✔ ВРИ участка — размещение объектов торгово-бытового обслуживания населения
Преимущества:
• Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений по режиму работы
• Высокая узнаваемость локации
• Большой жилой массив вокруг обеспечивает постоянный клиентский поток
• Возможность размещения вывесок и наружной рекламы
• Удобный подъезд для посетителей и персонала
• Автономное отопление существенно снижает коммунальные платежи
Ранее в здании работало кафе. Часть мебели и оборудования может быть использована новым собственником или демонтирована по необходимости.
Подойдет под:
✅ Медицинский центр
✅ Частную клинику
✅ Стоматологию
✅ Офис компании
✅ Учебный центр
✅ Детский центр
✅ Хобби-центр
✅ Представительство компании
✅ Колл-центр
✅ Кафе или ресторан
✅ Магазин и сферу услуг
✅ Салон красоты
✅ Спортивную студию
Редкое предложение для района 2-й Дачной: отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землей, всеми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса.
Стоимость: 14 000 000 рублей.
Без комиссии для покупателя.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время.
🔥 Помещение 131 м² в самом центре Саратова | 1 этаж | Отдельный вход | Первая линия
Универсальное помещение свободного назначения площадью 131 м² в одной из самых востребованных локаций города.
📍 Адрес, который знают все:
Через дорогу парк «Липки», рядом пешеходная улица Волжская, проспект Столыпина, Набережная Космонавтов, Филармония, стадион «Динамо», театр «Теремок», Саратовский Дом искусств и администрация Волжского района.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Преимущества объекта:
✔ 1 этаж жилого дома
✔ Отдельный вход 24/7
✔ Два входа — с проезда Котовского и ул. Соборной
✔ Первая линия домов
✔ Площадь 131 м²
✔ Высота потолков 3,2 м
✔ Большие панорамные окна
✔ Светлое и просторное помещение
✔ Два больших зала
✔ Два подсобных помещения
✔ Санузел
✔ Возможность размещения наружной рекламы
✔ Отличная визуализация с двух улиц
Удобная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом со входом. Троллейбус №2, маршрутные такси №52 и №93.
Помещение подойдет под:
• офис компании
• медицинский центр
• образовательный центр
• салон красоты
• шоурум
• магазин
• банк
• страховую компанию
• туристическое агентство
• нотариальную контору
• представительство компании
• кафе или кофейню
Редкое предложение в историческом и деловом центре города с высокой деловой активностью и постоянным пешеходным потоком.
Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
Возможно вы искали помещение в пакупку по ключевым словам: #помещениесвободногоназначения #помещениевцентре #коммерческаянедвижимость #офисвцентре #магазинперваялиния #арендапомещениясаратов #помещение131м2 #отдельныйвход #панорамныеокна #первыйэтаж #центрсаратова #помещениедлябизнеса #торговоепомещение #офисподклинику #салонкрасоты #шоурум #помещениеподмагазин #помещениесвободногоназначениясаратов
Помещение свободного назначения 140 м² на пересечении ул. Астраханская и ул. Слонова — одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных локаций района.
✔ Цокольный этаж с удобным доступом
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Электрическая мощность 15 кВт
✔ Пожарная и охранная сигнализация
✔ Возможность размещения рекламы
✔ Удобный подъезд и хорошая визуализация объекта
Помещение подойдет для широкого спектра деятельности:
• магазин непродовольственных товаров
• бьюти-маркет
• салон красоты
• спортивное направление
• шоурум
• сервисный центр
• студия вокала
• студия йоги и пр.
Без комиссии для арендатора.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Возможно, вы искали помещение в аренду по ключевым словам: аренда помещения, помещение свободного назначения, аренда коммерческой недвижимости, аренда магазина, аренда под аптеку, аренда под офис, помещение под ПВЗ, помещение под салон красоты, помещение под бьюти-маркет, аренда торгового помещения, коммерческое помещение Саратов, аренда помещения Астраханская, помещение на первой линии, помещение с трафиком, помещение под услуги, помещение под торговлю, аренда нежилого помещения, помещение под клиентский офис, аренда 140 м², помещение под бизнес.
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР | ВХОД С УЛ.ИМ.ЯБЛОЧКОВА
Минус первый этаж на проспекте Столыпина / вход с Яблочкова. Помещение расположено в легендарном здании гостиничного комплекса «Астория» (бывшая гостиница «Волга») — одной из самых узнаваемых локаций города.
Просторное помещение в задней части в историческом здании Гостиничного комплекса «Астория».
Описание :
Преимущества расположения:
Помещение особенно интересно для нестандартного проекта, которому важны атмосфера, узнаваемый адрес и центральная локация
Помещение можно адаптировать под конкретную бизнес-концепцию: авторский ресторан или кафе; закрытый клуб; развлекательный комплекс; СПА-зону; массажный или wellness-центр; студию мероприятий; творческое пространство; лаунж-формат; шоурум; квест или тематический проект.
Вы искали: помещение в аренду Саратов;аренда помещения в центре Саратова; помещение 160 м² Саратов; помещение на проспекте Столыпина; помещение на улице Яблочкова; помещение в историческом центре; коммерческое помещение Саратов; помещение свободного назначения; помещение под ресторан; помещение под кафе; помещение с вытяжкой; помещение под общепит
помещение под СПА; помещение под развлекательный центр; помещение под клуб; помещение под лаунж; помещение под квест; помещение под студию; помещение на минус первом этаже; помещение с отдельным входом; помещение с двумя входами; помещение в гостинице; помещение в здании гостиницы; помещение в объекте культурного наследия; коммерческая недвижимость проспект Столыпина; помещение рядом с Крытым рынком; помещение рядом с ТЦ Манеж; помещение в туристическом центре Саратова; тогда звоните, организуем показ.
При необходимости аренды большей площади, можно увеличить площадь аренды до 360 кв.м.
